유화선시장이 입각유망하다고하네요

정말 유능한 인물인듯하네요~~~


파주를 엄청 발전시켰죠!!







류화선
기초단체장
출생
1948년 4월 20일 (경기도 파주)
소속
경기도 파주시 (시장)
학력
서강대학교경영대학원 경영학 석사
수상
2008년 제21회 예술문화상 특별공로상
경력
2008년 5월 국가균형발전위원회 위원
2006년 7월 제5대 경기도 파주시 시장
저서






ㆍ1972 서울대학교 사회학 학사
ㆍ1987 서강대학교 MBA
ㆍ1967 양정중ㆍ고등학교 졸업
ㆍ1961 파주 심학초등학교 졸업







경력 및 대외활동
ㆍ2008 국가균형발전위원회 위원
ㆍ2006 제 5대 파주시장
ㆍ2004 제 4대 파주시장
  대우증권ㆍ스카이라이프 사외이사
ㆍ2001 WOW 한국경제 TV 대표이사 사장
  미래에셋투신운용 사외이사
ㆍ2000 한국경제신문 기획편집 이사
  경기대 겸임교수
ㆍ1998 한국경제신문 편집국장
ㆍ1996 한국생산성 본부 자문위원
ㆍ1993 한국경제신문 편집국 산업ㆍ경제부장
ㆍ1990 일본 히토쓰바시 대학 초빙연구원
ㆍ1983 삼성전자 마케팅부장ㆍ전략기획부장
ㆍ1978 삼성그룹 이병철 회장 비서실 과장
ㆍ1974 예비역 육군중위 ( ROTC 10기 )
 
주요 개인수상
ㆍ2007 서강MBA상/존경받는 대한민국 CEO대상
ㆍ2006 자랑스런 한국인대상 / 율곡대상








실무와 이론을 겸비한 경제 전문가
1974년 삼성그룹에 입사해 회장 비서실에서 창업주인 고(故)이병철 회장을 보 필하는 것으로 사회생활을 시작했습니다. 삼성전자에선 마케팅 부장과 전략기획 부장 등 핵심부서장을 지냈습니다. 일본 외무성 초청을 받아 히토쓰바시 대학 상학부에서 객원 연구원으로 활동했습니다. 경기대학교 겸임교수로 활동 하면서 국제경영론과 경영전략론을 강의했습니다.
   
경제 산업현장을 발로 누빈 언론인
류시장은 1986년 경제신문기자로 전직해 언론인의 길을 밟았습니다. 평기자 시절엔 한국은행 재무부(현 기획재정부) 상공부(현 지식경제부) 등 주로 금융권과 경제부처를 출입했습니다. 경제신문 기자로서 발군의 능력을 발휘한 류시장은'신문사의 꽃' 이라고 하는 편집국장에 오르고 이어 기획편집 이사를 역임했습니다.
   
부실기업을 일으킨 성공한 CEO
2001년 WOW 한국경제 TV 대표이사 사장에 취임했습니다. 적자투성이였 던 회사를 초우량 기업으로 키워 3년만에 코스닥에 등록시키는 탁월한 경영능력을 보였습니다. 회사생활 외에 미래에셋투신운용 한국디지털 위성방송(스카이라이프) 대우증권 등에서 사외 이사직을 역임했습니다. 서울그린트러스트와 한국생산성본부의 자문위원도 지냈습니다.








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명문업체중에서 현대건설이 아마도 김포에 처음 들어온걸로안다

그 아파트들은 지금 그 일대에서 중요한위치를 차지하고 있다


통진읍
고촌
장기  등등.....



최근 힐스테이트 브랜드로 파주에 들어가고 있는걸로 아는데

몇년후에 이 지역의 랜드마크로 변할것이다...

과거의 사례가 증명하고 있는것이다...



물론 개성공단의 주업체인 현대그룹 소속이었으니까
개성과 가까운 곳인 김포 파주에 온것일수도 있다.



어쨓거나
이미 들어온 아파트들이 좋은결과를 보여주고 있다...




김포 파주의 힐스테이트아파트를 잡을 이유는 충분하다고본다









통진읍 현대아파트-마송지구의 중심상업지역 인근에 위치하는 알짜로 돌변..











장기동 현대홈타운- 김포한강신도시에 편입되는 엄청난 변화...

 

 




 

고촌면 힐스테이트위치 - 충분한발전가능성....경인운하 인근..












파주힐스테이트1차 - 발전축인 경의선 인근











 파주힐스테이트2차 - 엘지그룹이 인근에서 엄청난 투자하고 있음...

 

 

 

 

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이 모든것의 결정체인 지역

바로

파주입니다.

















2008/11/03 - [분류 전체보기] - 파주교하신도시 한국의'베니스'된다 ...................
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 파주김포땅값상승일로..............
2008/09/24 - [분류 전체보기] - 에코파크 & 파주연천군 & DMZ평화생태공원이 임진강변에 들어선다네요.......
2008/09/15 - [분류 전체보기] - 파주법원리 초계탕집...............
2008/08/11 - [분류 전체보기] - 파주신도시 복합단지 휘황찬란하군요..................
2008/08/09 - [분류 전체보기] - 파주가 뜬다..........
2008/07/09 - [분류 전체보기] - 파주 교하지역과 수도....................
2008/06/30 - [분류 전체보기] - 파주읍에 물류단지 들어서는군요~~~
2008/06/29 - [분류 전체보기] - 파주에서 연타석 홈런이 펑펑~~
2008/06/11 - [분류 전체보기] - 한강하류 김포 파주 문산을 주목해야 하는 이유
2008/06/08 - [분류 전체보기] - 파주시 심학산 꽃구경
2008/06/06 - [분류 전체보기] - 파주 통일동산 본격 개발된다는군요...
2008/05/29 - [분류 전체보기] - 파주가 왠지 마음에 든다
2008/05/17 - [분류 전체보기] - 엘지파주공장, 삼성기흥반도체공장 증설 고고씽

 

 


 

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과거보다 앞으로가 더 유망한지역이죠


















image




























2008/08/11 - [분류 전체보기] - 파주신도시 복합단지 휘황찬란하군요..................
2008/08/09 - [분류 전체보기] - 파주가 뜬다..........
2008/09/15 - [분류 전체보기] - 파주법원리 초계탕집...............
2008/09/21 - [분류 전체보기] - 나들섬프로젝트 & 군사보호구역해제완화................
2008/09/24 - [분류 전체보기] - 에코파크 & 파주연천군 & DMZ평화생태공원이 임진강변에 들어선다네요.......
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 장기투자유망지역............
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 땅값상승1위지역 연수구 ..........
2008/08/09 - [분류 전체보기] - 김포 양촌면에 뉴타운 들어선다............
2008/08/05 - [분류 전체보기] - 문산에서 대규모 분양..........
2008/07/25 - [분류 전체보기] - 김포에 골프장이 3개씩이나 한꺼번에 들어선다네요...................
2008/07/19 - [분류 전체보기] - 박포.........
2008/07/18 - [분류 전체보기] - 사법연수원 출신고교.................
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2008/06/02 - [분류 전체보기] - 포천에 공장 오다
2008/06/03 - [분류 전체보기] - 주요대학 캠퍼스 이전지
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2008/07/21 - [분류 전체보기] - 코엑스급 건물이 몰려온다.............
2008/07/18 - [분류 전체보기] - 사법연수원 출신고교.................







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자세한소식은 이곳에 자료 올렸습니다.

http://blog.naver.com/mm1253/40055312228






용인 분당등 경기남부에 이어 경기북부시대가 바야흐로 도래하고 있습니다.





경기북부는 통일이라는 한반도 최대의 장기호재가 있는곳입니다.
땅투자는 크기에 상관없이 개발호재라는 꼬투리를 지니고 있어야합니다.

















 

 

 

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http://blog.naver.com/mm1253/40054614189























2008/09/01 - [분류 전체보기] - 행정구역개편지도...............
2008/08/02 - [분류 전체보기] - bbc선정 여행지 best50............
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 파주김포땅값상승일로..............
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 양주시 땅값상승1위.........
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 땅값상승1위지역 연수구 ..........
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2008/07/19 - [분류 전체보기] - 박포.........
2008/07/18 - [분류 전체보기] - 사법연수원 출신고교.................
2008/07/10 - [분류 전체보기] - 서해안 골드코스트로 만들겠다
2008/07/09 - [분류 전체보기] - 파주 교하지역과 수도....................
2008/07/05 - [분류 전체보기] - '여름 피서지 베스트 15'
2008/07/02 - [분류 전체보기] - 중부권에 삼성 IT 라인이 구축된다
2008/06/30 - [분류 전체보기] - 파주읍에 물류단지 들어서는군요~~~
2008/06/29 - [분류 전체보기] - 파주에서 연타석 홈런이 펑펑~~
2008/06/21 - [분류 전체보기] - 김포는 수상교통 거점도시?
2008/06/11 - [분류 전체보기] - 한강하류 김포 파주 문산을 주목해야 하는 이유
2008/06/08 - [분류 전체보기] - 파주시 심학산 꽃구경
2008/06/06 - [분류 전체보기] - 파주 통일동산 본격 개발된다는군요...
2008/06/06 - [분류 전체보기] - 문산을 노려라
2008/06/03 - [분류 전체보기] - 주요대학 캠퍼스 이전지
2008/06/02 - [분류 전체보기] - 포천에 공장 오다
2008/05/29 - [분류 전체보기] - 파주가 왠지 마음에 든다
2008/05/17 - [분류 전체보기] - 엘지파주공장, 삼성기흥반도체공장 증설 고고씽
2008/05/11 - [분류 전체보기] - 연천군 핵심사업
2008/06/28 - [분류 전체보기] - 고양시 덕은동에 미디어밸리 조성된다
2008/06/28 - [분류 전체보기] - 대전역이 뜬다

 

 

 

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이명박의 나들섬프로젝트를 주시해야합니다.
파주가 실상은 중심개념입니다.




2008/06/22 - [분류 전체보기] - 나들섬프로젝트 본격 추진하는군요














[新 성장지대] 고양ㆍ파주ㆍ개성벨트 ‥ 첨단단지로 뜬다.

경기도 서북부지역에 새 산업지도가 그려지고 있다. 산업기반이 취약했던 고양, 파주, 문산 등에 국제전시장,출판문화단지,LG필립스 LCD공장과 관련협력단지가 잇따라 건설되면서 신(新)산업벨트가 형성되고 있다. 또 이벨트는 임진강을 건너 북한의 개성공단과 연계될 계획이다.

"고양-파주-문산-개성"벨트는 남북통일시대를 내다보는 신산업지대로 발돋움하고 있는 것이다. 이 지역은 인천국제공항과도 가깝고 인천경제자유구역과 인접해있어 정부차원의 "동북아경제중심 전략"과도 접목될 수 있는 복합적인 입지여건을 갖추고 있다 .

남북한을 잇는 경의선 철도연결이 내년에 이뤄지는등 교통망 확충사업도 활발 하다. 자유로의 일산신도시 대화IC와 서울 상암동을 잇는 제2자유로는 2008년까지 완공될 예정이고 파주출판단지~경의선 운정역간 경전철도도 신설될 예정이다 .

이런 사업들이 완료되면 그동안 상대적으로 낙후됐던 경기 서북부 대북접경지역이 소득 2만달러시대의 신(新)산업지대로 탈바꿈하게 될 것 이며 경기도에서 가장 낙후된 연천~포천지역으로 파급효과도 클것으로 예상된다.

<>세계최대 디스플레이 집적단지 = 고양-파주-개성벨트의 기폭제역할을 할 것으로 기대되는 곳은 지난 3월 착공한 파주시 월롱면 일대 100만평 규모의 LG필립스LCD공장. 내년 6월까지 7세대 생산라인 4개동이 건립되는 등 오는 2007년까지 1백억달러가 투자된다.

경기도가 인근 문산에 국내외 협력업체들을 위해 60만평의 협력단지를 추가 조성키로해 1백10만평 규모의 세계 최대 디스플레이 집적단지가 될 전망이다. LG필립스LCD는 이곳에 LCD 생산라인 및 R&D센터와 협력업체들의 시설투자 등 향후 10년간 25조원을 투자할 계획이다. 공장이 본격가동되면 연간 3조원의 매출과 최대 1만여명의 신규고용 창출이 예상된다.

파주지역은 최근 남북화해 무드에 따라 개성공단이 조성되고 있어 남북협력시대의 중추도시로의 성장은 물론 경기북부지역 발전의 기폭제가 될 것으로 기대된다.

<>출판산업 클러스터 = 파주시 교하읍 47만여평 규모에 조성되고 있는 국내 최대 규모의 파주출판문화정보산업단지는 출판기획,편집에서 인쇄 물류 유통등 출판 관련 전과정이 집적화된 국가산업단지다. 아시아출판문화정보센터가 입주한 출판단지와,출판물종합유통센터(완공),극장 등을 갖춘 쇼핑몰이 들어선다.

1단계로 출판단지 등 26만여평이 올해 완공된다. 보진재,한길사,창작과비평사 등 42개 출판사가 입주했으며 국민서관 등 20개사가 건축중이다. 내년말까지 1백50여개의 출판산업체와 6백여개의 출판관련 업체가 입주하게 된다.

<>전시산업의 새 모델을 제시할 한국국제전시장 = 내년 4월 개장될 예정인 고양 일산신도시 대화동의 한국국제전시장(KINTEX)은 1단계로 7만3천여평에 전시면적만 축구장 6배크기인 1만6천여평(COEX의 1.5배)의 전시장이 들어선다. 지원시설부지 10만평에는 호텔,공항터미널,쇼핑몰,아쿠아리움,일산 차이나타운 등이 들어선다.

국제전시장 인근에 30만평의 관광문화단지도 들어설 예정이어서 이곳은 새로운 비즈니스 중심지로 변모하게 된다. 전시장이 운영되면 2006년에 4천억원의 경제적효과와 1만4천여명의 고용창출이 기대된다.

<>남북경협의 거점 = 개성공단은 1단계로 1백만평의 부지가 조성중이며 시범단지 2만8천평은 올해안에 공장입주가 이뤄진다. 전체 단지는 2006년부터 2백50개 기업이 단계적으로 입주하게 된다. 이렇게 되면 연간 2만2천여명의 고용인력 창출과 26억달러의 직접적인 생산효과 가 예상된다. 서울에서 자동차로 1시간 거리에 있는 개성은 남북을 연결하는 물류중심지 로 발전,남북경협 거점 역할을 맡게 된다.

파주신도시

파주신도시의 위치는 일산신도시에서 북측 2㎞, 서울도심에서 25㎞의 거리에 위치하며, 통일로(국도1호선), 자유로, 지방도310호선, 경의선, 철도 등이 주요간선 교통 체계를 형성, 파주시 생활권상 금촌중생활권에 속하나 광역입지상 도시기반시설이 충족되어 있는 고양시 일산생활권에 가까우며 서울-고양(일산)-파주 (출판문화정보단지-통일동산-문산)를 연결하는 수도권 북서부지역의 성장축상에 위치

또한 LG-Philips에서 파주시 첨단지방산업단지내 50만평 유치계획, 파주 출판문화정보단지, 문발공단의 개발로 인하여 개발압력이 가중되며, 민간건설 업체에 의한 관리지역내 아파트건설이 점적으로 진행되어 있음, 지구남측은 파주시와 고양시의 경계를 이루며, 일산신도시가 위치하고 있어 주변지역일대가 개발에 따른 유입인구가 급증하며, 동측은 우량농경지 배후에 경의선 철도가 지나가며, 기존 운정역사를 중심으로 취락이 형성, 지구서측은 신설공장밀집지와 기독교공동묘지가 입지하며, 지구북측은 국지도56호선이 공사중이며, 저산성 구릉지 분포

★ 인구및 주택건설계획
개발규모는 주택 4만7248호에 인구 14만2천명, 밀도 156인/ha(민간개발부문 포함시 175인/ha)로 인근 일산신도시 이하로 계획

* 통일로, 자유로, 국지도 56호선, 지방도 310호선 등과 더불어 수도권 북부지역의 교통여건 개선을 위해 제2자유로(대화IC-강매IC, 12.5km) 및 연결도로, 김포관산간도로 등 총 7개 노선 41.3km가 2008년까지 건설 됩니다.

2008년 경의선이 복선전철화 되면 4-5분 간격으로 운행되므로 운정역을 확충하고 경전철, 환승주차시설을 연계하여 서울도심 까지 30-40분내 진입이 가능하며 광역버스 노선 신설 등으로 파주신도시는 대중교통 중심의 도시가 될 것입니다. 또한 신도시 개발과 별도로 추진되는 서울-문산간 고속도로(상암동-문산 35.5㎞), 수도권 외곽순환고속도로(일산-퇴계원 36km) 등이 개선될 전망입니다.

LG필립스 LCD 공장유치

국내 굴지의 전자통신업체인 LG와 세계적인 전자통신업체인 네덜란드 필립스사가 파주시 탄현면 금승리와 월롱면 덕은리일원 파주시 첨단산업단지에 100억달러를 투자해 LCD 생산공장을 세운다.

LCD산업단지 51만평 가운데 1차 공장 부지 3만평은 이미 공사가 끝났다. 2005년 6월쯤에는 기숙사 등을 갖춘 공장이 세워져 시험생산에 들어간다. LG필립스LCD는 이곳에 앞으로 10년간 25조원을 투자해 연간 6조원 이상의 매출을 올리며 2만5000개의 일자리를 창출할 것으로 예측된다.

이와는 별도로 파주시는 문산읍에 50만평 규모의 산업단지를 조성해, 2006년까지 디스플레이 관련 연구기관과 대학 연구소, 부품업체로 세계 최대 규모의 디스플레이 연구개발(R&D)센터를 조성한다는 야심찬 계획도 세우고 있다.

50만평 규모의 플라스마 디스플레이 패널(PDP) 공단도 추진 중으로, 계획이 실현되면 파주는 151만평에 이르는 세계 최대 규모의 디스플레이 클러스터(대학과 연구소, 기업이 한곳에 모인 집적단지)로 거듭나게 된다.

특히, 이번 LG필립스 투자유치가 접경지역 개발을 통한 남북교류협력의 거점을 확보하는 계기마련과 함께 앞으로 최첨단분야 투자를 통해 TFT-LCD산업분야 세계 최강국으로서의 경쟁력을 유지할 수 있다는 판단아래 파주시에서는 많은 기대를 걸고 있다.

이번 LG필립스 투자유치와 관련 파주시는 서울·인천 등과 불과 30∼40분 이내 거리에 위치, 고급인력 확보가 용이하고 인천공항 40분, 서해안 및 순환고속도로 20분 등 원할한 교통시설 및 항만 등과의 근접성이 뛰어난 장점으로 꼽았다. 이러한 파주시의 지리적 여건을 제대로 활용할 경우 물류비용을 절감은 물론 남북철도와 시베리아횡단철도(TSR), 중국횡단철도(TCR)등 아시아 횡단철도(TAR)와 연계추진이 가능한 최적의 투자지역으로 떠오르고 있다.

수도권북부지역 광역교통개선대책

수도권북부 교통개선대책 파주시, 고양시, 일산신도시등 수도권 서북부와 서울 상암동을 잇는 제2자유로가 2008년까지 완공된다. 또 지하철 9호선이 김포공항을 출발해 ‘Y’자 형태로 고양시 일산구 대곡역과 김포신도시로 각각 2008년, 2010년까지 연장된다.

확정된 교통대책을 보면, 수도권 북부지역을 서북부권(고양시·파주시·김포시·인천·강화), 중북부권(의정부·동두천·포천·연천·양주), 동북부권(구리·남양주·하남·가평·양평)등 3개권역으로 나눠, 제2자유로등 도로 56개 구간 441㎞, 지하철 9호선 연장등 7개노선 75㎞를 각각 건설하게된다.

특히 도로 교통대책 노선중 가장 먼저 착공되는 제2자유로(18㎞)는 포화상태인 기존 자유로를 보완하면서 파주신도시 교통 수요를 분산하는구실을 하게 되며, 철도시설의 경우는 지하철9호선 연장선 김포공항~김포신도시 구간이 새도시입주시점에 맞춰 2010년까지 완공되며, 김포공항과 고양시 일산구 대곡역(지하철 3호선)을잇는 연장구간은 2008년까지 먼저 건설된다.

경의선 복원 - 경의선 복선전철화

경의선의 총 연장은 서울-개성-평양-신의주에 이르는 486km 구간이며, 고양시와 파주시 지역을 관통하여 이지역에 절대적 영향을 주고있어 경의선 정상운행에 따른 고양시와 파주시지역의 부동산투자 환경의 변화에 관심이 모아지고 있다.
남북한을 잇는 교통로 단절로 남한은 그동안 사실상 삼면이 바다인 섬이었다. 그러나 경의선이 복원됨에 따라 대륙과 연계된 철도망을 구축할 수 있어 비로소 반도의 기능을 회복할 수 있게 됐다. 전문가들은 남북 철도·도로망이 연결될 경우 한반도가 명실상부한 동북아시아의 물류 핵심기지로 부상할 것으로 전망된다.
경의선은 남쪽과 북측에 건설되는 개성공단을 직접 연결시킨다. 양쪽간 인적.물적 교류에 결정적인 계기가 마련되는 셈이다. 나아가 한반도에서 중국 러시아를 거쳐 유럽까지 잇는 이른바 "철의 실크로드"가 구축됨에 따라 이에 따른 경제적인 효과에 대한 기대도 커지고 있다. 경의선 남북간 연결은 그 상징성이나 남북관계 전반에 미칠 파급효과 측면에서 역사적인 사건으로 받아들여진다.

★ 경의선 복선전철화 - 경기도 고양시(일산) 파주시등 수도권 서북부 지역의 중추적 교통기반시설인 경의선 복선전철(48.6km)은 오는 2008년 완공예정이다. 현 지하철 3호선보다 서울진입이 훨씬 편리해진다.

파주 출판문화정보산업단지

파주시가 경의선의 연결과 함께 인천 공항의 배후 단지로 급부상 함에 따라 이 일대의 부동산 개발열기가 갈수록 뜨거워지고 있습니다. 특히 자유로변 일대는 서울도심과 가까운 편리한 교통여건으로 인해 투자자들의 관심을 모으고 있습니다.

이 일대 지역은 자유로와 인천공항, 경의선 등의 교통망이 잘 발달되어 있으며 택지개발로 인한 인구성장속도가 급속도로 진행되고 있어 향후 발전가능성이 가장 높은 곳에 속합니다. 특히 남북교류가 본격화되면 모든 물류의 흐름이 이 지역을 통과하게될 것으로 전망되며 인천 공항으로 들어오는 외국인들을 겨냥한 관광산업이 큰 인기를 끌 것으로 보입니다. 또 경의선이 연결되면 중국과 시베리아를 통해 유럽으로 이어지는 철의 실크로드 중심지에 위치하게되므로 파주의 성장 가능성은 가히 상상을 초월할 것으로 예상됩니다.

파주시는 인천공항-상암월드컵경기장-고양시 한국종합전시장-파주출판문화단지-임진각-비무장지대를 연결하는 관광상품개발에 박차를 가하고 있다. 국내 최대 규모로 자라잡게되는 파주출판문화단지는 고양시와 파주시의 경계지점인 파주시 교하읍 문발리 일대 48만평 부지위에 들어서게 되는 대형 복합 문화공간입니다.

자유로 일대는 연간 2천5백만명에 가까운 인구가 이동하고 있으며 서울에서 임진각으로 이어지는 쾌적한 자연환경 때문에 이미 오래 전부터 남녀노소 누구나 자주 찾는 관광명소로 각광받고 있습니다. 특히 파주시는 남북교류의 전초 기지 역할을 수행할 중요한 길목에 자리잡고 있어 현재보다 앞으로의 가치가 더욱 상승 할 것으로 기대되는 곳입이다.

파리에는 몽마르트, 뉴욕에는 소호, 영국에는 헤이온 와이(Hey on Wye)가 있다면 한국에는 파주시에 출판문화정보산업단지(Book City)가 있습니다. 출판단지 고정 상주 인구 8만명, 상업시설 방문객 매일 2만5천명, 내외국인 관광객 연 250만명, 자유로 유동인구 2천5백만명을 비롯해 일산신도시 100만 인구가 잠재고객으로 불황을 모르는 투자가치를 보상받을 수 있을 것으로 보입니다.

파주시 안보관광단지-통일동산

동서화합의 급속한 진전과 더불어 남북한 교류협력의 장을 마련하기 위한 가시적 사업추진이 요구됨에 따라 1989년 한민족공동체 통일방안 발표에서 제시된 '평화시 건설구상'의 일환으로 경기도 파주시 탄현면 성동리 일원에 조성 중인 안보·관광단지이다.

규모는 총 168만 1천 평으로, 한국토지공사가 사업을 추진하는데, 1990년 5월 특정지역 및 개발촉진지구를 지정하고 개발하게 되었다. 주요 목적은 1천만 이산가족의 망향의 한을 달래는 만남의 장소이자 각계각층의 통일의지를 일깨우는 통일교육의 장을 마련하는 데 있다. 이곳에는 이미 통일전망대를 비롯해 축구 국가대표팀 전용트레이닝센터 등이 마련되었고, 앞으로 테마단지, 통일 관련 연구 및 행정 기관, 관광 휴식시설 등이 들어서게 된다.

그러나 대규모 안보관광단지로 추진돼 온 이 사업이 2000년 부지 조성공사로 난항을 겪는 한편, 통일부 등 정부 부처들이 당초 시설 계획을 보류하는 등 많은 어려움을 겪기도 하였다.

남북경협 개성공업단지

위 치 : 개성직할시의 개성시 및 판문군 평화리 일대(평양에서 140km, 서울에서 60km 에 위치)
총부지면적 : 2,000만평(공단: 850만평 배후도시: 1,150만평-기존시가지 포함)

개성은 평양·남포에 이은 북한 제3의 도시로, 남한과 가장 가까운 북한의 대도시이다. 판문점에서 개성까지 거리는 8㎞에 불과하다. 서울에서 개성까지 경의선이 이어질 수 있고 평양∼개성간 고속도로도 뚫려 있는 개성은 도로 또한 매우 발달하여 각지로 통하는 교통의 요지이다. 북한은 개성을 공업지구(경제특구)로 지정하였으며, 여기에 남측의 현대가 참여하고 있다.

공업지구의 토지임대기간은 50년이며, 연장할 수 있다. 공업지구법에서는 개성공단 투자자의 상속권을 보장하고, 투자자의 재산은 국유화하지 않는다고 규정했으며, 남쪽 및 해외동포, 외국인에 대해 법에 근거하지 않은 구속·체포와 신체 및 가택수색을 금지하는 한편 이들의 신변안전 및 형사사건과 관련해 남북사이의 합의 또는 다른 나라와의 조약에 따르도록 했다.

2003년 6월30일에 개성 현지 1단계지구에서 남북의 정치,경제계 인사 300여명이 참석한 가운데 착공식이 열렸으며, 남북은 임시사무소를 설립, 부지 측량과 토질조사 등을 벌인 뒤 실시설계가 끝나는 대로 2004년 상반기에 실제 공사에 들어갔다.

파주 영어마을 - 교육국제화 특구

파주 영어마을은 2006년 3월 개원 예정으로 1천1백억원을 들여 파주시 탄현면 법흥리 통일동산내 8만4천여평 부지에 들여 국내 유일의 정주형 마을로 건설된다.

이를 위해 캠프내에 멀티미디어 학습실과 세미나실 등 대규모 영어교육시설과 병원, 자연생태학습장, 체육시설 등 다양한 부대시설을 설치할 예정이다. 또 원어민과 입소생이 합숙할 수 있는 주거시설과 바비큐 요리를 즐길수 있는 잔디공원 및 가족캠프장, 영어 연극과 공연을 할 수 있는 실내외 공연장과 게임장, 인터넷숍 등 각종 상업시설 등도 들어선다. 이 캠퍼스에는 한차례에 500명씩 입소, 영어 교육을 받게 된다.

LG필립스 TFT-LCD 산업단지(2005년 6월 준공)가 조성되는 파주지역을 ‘교육국제화 특구(English Village)’로 조성하는 계획을 추진중이다.

경기도는 이곳에 초·중학생을 위한 ‘시립 영어학교(가칭)’와 자립형 사립고 형태의 국제고교를 설립하고 국제전문인력 양성을 위한 국제대학원도 유치할 계획이다. “연수기능으로 제한된 ‘영어마을’에 ‘교육’기능을 추가,완성도 높은 ‘English Village’를 조성하고 국제시대 전문인력 양성을 위한 새로운 공교육 모델 및 LG필립스 등에 대한 기업지원 모델을 구현하기 위해 파주지역을 교육국제화특구로 지정하는 계획을 추진중”이라고 밝혔다.

교육특구 지정이 추진되는 지역은 영어마을을 조성중인 탄현면 법흥리 통일동산과 LG필립스 산업단지가 들어서는 월롱면 덕은리 일원이다. 경기도는 도 및 파주시,경기개발연구원 관계자들로 특구 지정을 위한 T/F팀을 구성한 뒤 보다 구체적인 계획을 마련, 재정경제부에 특구지정을 정식으로 신청할 예정이다.

출처
http://www.realtybank.com/consulting/localinfo/main.asp









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[민통선 문화유산 기행]파주, ‘통일한국 수도論’까지
입력: 2007년 05월 18일 15:16:17
 
 
 파주는 예로부터 참 매력적인 고을이었던 것 같다.

천도 이야기가 나올 때마다 각광 받은 걸 보면 도읍지와 무슨 인연이 있는 게 아닌가 싶다. 광해군 4년(1612년)의 일. 술관(術官) 이의신이 한양의 왕기가 쇠하였으니 길지인 교하(파주)로 천도하자는 상소를 올렸다.

광해군은 이듬해 비밀리에 비변사에 전교를 내려 교하지역의 형세를 살피게 했다. 하지만 수포로 돌아간다. 승정원과 대신들이 ▲배후도시를 에워쌀 만한 고산준령이 없고, ▲측면으로 도시를 옹위하는 하천이 없는 습지라는 점 등을 들어 반대했기 때문이다.

그런데 허균도 1617년 김제남과 역모를 모의하면서 수도를 교하로 옮기자고 주장했다고 한다. 그리고 최근에는 풍수학자인 최창조 교수까지도 통일한국의 수도로 파주 교하를 지목했을 정도이니….

그런데 만약 2000년전 백제 온조왕의 첫 정착지가 바로 이곳 파주 육계토성이라면…. 400년전 이의신이나 허균의 교하 천도론 뿌리에는 온조왕의 첫 도읍지가 혹 숨겨져 있지 않을까. 각설하고 한강변 풍납토성과 임진강변 육계토성의 입지와 규모, 형태는 놀라우리만치 유사한 것은 분명하다.
 
그러나 지금까지의 조사결과를 보면 풍납토성과 육계토성의 위상에는 많은 차이가 있다는 사실도 분명하다. 풍납토성에서는 청동초두, 외래계 도·토기(가야, 왜, 중국자기, 도기편), 와전류 등이 출토되었다.
 
한성백제가 중국을 비롯하여 가야, 왜와도 문물 교류가 있었던 것을 알 수 있다. 또한 제사유구는 물론 도로시설까지 발굴되어 명실공히 왕성의 가치가 드러나 있다.

육계토성 발굴조사 결과 풍납토성에 비해 유구의 종류와, 출토유물의 종류 및 토기 기종구성이 비교적 단순한 편이다.

하지만 육계토성에서도 한성백제 전기 주거지와 백제토기 성립기의 토기인 흑색마연토기 등 헤아릴 수 없는 백제초기 유구와 유구들이 나온다. 몇몇 기종은 한강유역에서 출토되는 유물보다 앞선 시기의 것들이다.

육계토성은 향후 조사에서 백제의 최초 정착지라는 점과, 한성백제 전성기에는 북쪽 국경지역이라는 특수성을 함께 고려해야 할 것이다. 육계토성은 한강 이북 고대사의 수수께끼를 풀어줄 역사의 비밀창고라는 점에서 반드시 집중조사가 이뤄져야 한다.

〈권순진|한국국방문화재연구원 연구원〉




유우익교수의 통일후 수도로 주장하는  - 예성강 하구 , 교하지역과 멀지 않다.

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정부, 물류시설개발종합계획 확정
물류단지 2012년 1천563만8천㎡로 확대
2008-06-30 10:09:37
 

국토해양부는 30일 물류시설의 중복 및 과잉투자를 방지하고 체계적인 물류시설(단지)을 공급하기 위한 ‘물류시설개발종합계획’을 확정·고시했다고 밝혔다.

이에 따라, 지난 2007년 기준 419만3천㎡인 물류단지는 오는 2012년 1천563만8천㎡로 확대 되며, 처리 물동량도 1천596만6천TEU(1TEU는 20피트 컨테이너 1개)에서 4천294만2천TEU로 늘어날 계획이다.

또한 현재 190만3천㎡인 내륙컨테이너기지(ICD)도 오는 2012년까지 279만7천㎡로 확대돼 415만TEU의 물동량을 처리할 수 있게 된다.

국토해양부 관계자는 "앞으로 물류시설의 개발이 체계적이고 효율적으로 시행될 수 있는 토대가 마련됐다"고 말했다.

물류시설개발종합계획은 지난해 8월 개정된 ‘물류시설 개발 및 운영에 관한 법률’에 따른 5년 단위 법정계획으로, 물류시설의 장래수요 및 계획적공급, 지역별·규모별 배치 및 우선순위, 기능개선, 공동화 등에 대한 내용으로 구성됐다.



조슬기나 기자 seul@ebn.co.kr





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한나라당, 개성공단 연계 '파주 통일경제특구' 추진 
 

한나라당은 29일 경기도 파주에 개성공단과 연계해 운영하는 통일경제특구를 설치해 북한의 협조를 유도하는 방안을 추진하고 있다고 밝혔다.

임태희 정책위의장은 이날 오후 여의도 당사에서 기자들과 만나 "북한의 개혁.개방을 유도하기 위해 우리측 접경지역인 파주에 특구를 만들어 개성공단과 연계해 운영하겠다"고 밝혔다.

임 의장은 이러한 내용이 담긴 '통일경제특별구역의 지정 및 운영에 관한 법안'을 조만간 여야 의원 공동 발의 형태로 제출할 방침이다.

이 법안은 1단계로 대통령 직속 통일경제특구위원회를 설치해 파주 지역에 개성공단에 상응하는 통일경제특구를 설치한 뒤, 2단계로 파주와 개성을 연결하는 경제특구를 조성해 파주와 인천, 해주를 포함하는 광역의 남북한 통일경제특구를 확대 발전시킨다는 내용을 담고 있다.
 특구에는 파주와 개성을 공동관리하기 위해 통일경제특별구역관리청이 설치되며, 내.외국인 투자기업에 대해서는 세제 및 자금 지원 등 특혜를 줄 방침이다.

임 의장은 "북한 근로자들이 현재 (러시아) 블라디보스톡에 일자리를 구하기 위해 취업비자까지 내고 있다"며 "경제특구가 조성되면 많은 북측 인력들이 이곳에 몰려들 것"이라고 전망했다.

그는 특구 조성에 필요한 재정 마련과 관련, "민자와 국가 재정을 동시에 투입하므로 재정부담이 크지 않다"며 "다른 지역에 비해 부지 (조성) 비용이 덜 들기 때문에 경쟁력이 있다"고 말했다.

그는 "법안에 참여 의원들의 서명이 완료되는 대로 개원 전에라도 법안을 제출하겠다"며 "한나라당 당론으로 채택할 수도 있다"고 밝혔다.

그는 '북한이 경제특구에 협조하지 않을 경우 어떻게 하겠느냐'는 질문에 "그것을 풀어 내는 것이 정치력"이라며 "법안이 제출 되면 여러가지 채널과 경로를 통해 북한과 비공식적인 대화가 추진될 것"이라고 말했다.

한편 그는 "이명박 대통령이 대선때 공약으로 내세웠던 '나들섬 구상'(나들섬 남북경제협력단지 조성)에도 이번 특구가 좋은 모델이 될 수 있다"고 덧붙였다.

<저작권자ⓒ '한국언론 뉴스허브' 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
입력 : 2008.06.29 15:47






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10여 년 논란 끝에 법정으로 간 한탄강댐 사업에 대해 법원이 정부안대로 건설을 계속하라는 판결을 내렸다.

서울행정법원 행정4부(재판장 이경구)는 27일 강원도 철원군과 경기도 연천·포천시 주민 157명이 2006년 발표된 한탄강댐 건설 기본 계획 고시(告示)를 취소해달라며 국토해양부 장관을 상대로 낸 소송에서 원고 패소로 판결했다.

강 상류 지역 주민들은 "댐을 건설하면 마을이 수몰되고, 자연환경·문화재가 파괴될 위험이 큰 데도 정부가 환경영향 평가, 문화재 지표조사, 대안 비교 평가 등을 충실히 하지 않았다"며 고시가 위법하다고 주장해왔다.

재판부는 판결문에서 "자연 환경·문화재 보호의 필요성은 인정하지만, 한탄강댐은 순수 홍수 조절용 댐으로 평상시에는 자연하천 상태를 유지하다가 홍수기에만 물을 담아 운용할 계획이기 때문에 자연 환경과 문화재 파괴 정도가 현저히 작을 것으로 보인다"고 밝혔다.

재판부는 또 "정부의 대안 평가 과정도 적정성·안전성·환경성·경제성 등 여러 항목을 고려해 적절히 이뤄졌다"고 밝혔다.

1996년부터 세 차례 홍수 피해를 입은 경기도 파주와 댐이 들어서는 포천·연천 주민들은 환영 입장을 밝혔고, 원고측은 항소할 뜻을 밝혔다.

한탄강댐은 임진강 상류인 한탄강에 높이 83.8m, 길이 694m 규모(저수 용량 2.7억t)로 정부가 건설 중인 국내 최초의 홍수 조절 댐이다.

1990년대 파주 문산 일대에 잇따른 홍수로 128명의 사망자와 3만여 명의 이재민이 발생하자 정부는 1999년 댐 건설을 결정했고, 논란 끝에 2007년 2월 토지 보상과 착공에 들어갔다. 그러나 댐 건설에 반대하는 강원도 철원과 포천·연천 수몰 예정지의 일부 주민 157명은 환경 파괴 등을 이유로 들어 작년 3월 정부를 상대로 건설 고시 취소 소송을 냈다.

법원은 지난 1월 "저수용량을 절반으로 줄여 건설하라"고 조정안을 냈으나 양측 반대로 무산된 바 있다.



입력 : 2008.06.27 23:14   조선일보
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현정부에서
의료,교육  영리법인화는
제주도에서 시범적으로 하고
첨단의료단지는 오송으로 갈 가능성이 많아졌고
인천과 한강하류는 개발가속화 할 것이다.
제주도와 인천과 한강하류에 투자하라.....







통일부, '나들섬구상' 현장답사  

통일부 당국자들이 현충일인 6일 이명박 대통령의 남북 경협 공약인 '나들섬 프로젝트'의 현장을 답사했다. 홍양호 차관을 비롯한 간부들과 부내 나들섬 태스크포스(TF) 소속 직원 등 십수명은 휴무일인 이날 인천시 강화군을 방문, 썰물 때를 틈타 현장을 둘러봤다고 통일부 관계자가 전했다.

이 관계자는 "나들섬 사업에 대해 이해하려면 현장을 한번 봐야할 필요가 있다는 차원에서 답사를 했다"면서 "현재 관련 연구.조사작업이 진행되고 있으며 구체적인 사업 추진 단계에 들어선 상태는 아니다"고 말했다.

통일부는 1월 인수위 업무보고때 나들섬을 IT(정보기술) 산업과 물류 분야 등에 특화된 경협지구로 만들자는 아이디어를 냈으며 3월 '상생.공영의 남북관계를 위한 12대 과제'를 정하면서 작년 남북정상회담서 합의한 대규모 경협사업들 대신 이 사업을 경협 관련 과제의 하나로 포함시켰다.

나들섬 구상은 강화군 교동도 북동쪽 한강하구 퇴적지 위에 약 30㎢ 규모의 부지를 조성, 통신.통행.통관의 애로가 없는 남북경협단지를 만든다는 계획이다.

현재 당국간 대화가 단절돼 이 사업 추진을 위한 남북간 논의는 이뤄지지 않고 있다.

jhcho@yna.co.kr
(서울=연합뉴스) 조준형 기자
2008.06.06 17:31:44 입력
 




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계속적으로 나오는 뉴스가 개발일색입니다.
해제,,,또 해제,,,,그리도 또 다시 해제....


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파주등 여의도 75배 軍보호구역 해제.완화  

수도권 창업기업 취.등록세 2%로 인하
10년간 임대산업용지 3천300만㎡ 공급

파주와 문산 등지에서 여의도 면적의 75배에 달하는 군사시설보호구역이 대폭 해제되거나 완화되고 제한보호구역내 개발을 위한 협의 업무가 군(軍)에서 지방자치단체로 위탁돼 이 지역에서의 건물 신.증축이나 공장 건립이 이전보다 수월해진다. 또 창업에 대한 기업의 부담을 줄여주기 위해 지방의 3배에 달했던 수도권 창업기업의 취.등록세가 6%에서 지방과 같은 2%로 내리고 올해부터 10년 동안 3천300만㎡(1천만평)의 임대산업용지가 조성돼 공급된다.
정부는 11일 경제활력 회복을 위한 기업환경개선 추진계획을 논의해 이 같은 내용을 담은 47개 과제를 확정했다고 발표했다.

정부는 이번 대책의 이행실태를 분기별로 점검하고 경제단체.지자체 건의 과제, 각 부처의 발굴과제를 중심으로 기업환경을 개선하기 위한 노력을 지속적으로 하기로 했다.

기획재정부 육동한 정책조정국장은 "투자의 걸림돌을 제거하는 데 그치지 않고 창업지원, 경영자문 등 기업 활동의 적극적인 도우미 역할을 강화해 우리나라를 칠성급 호텔과 같은 기업환경을 갖춘 국가로 탈바꿈 시킨다는 목표로 추진 계획을 마련했다"고 말했다.

정부는 군사분계선으로부터 15㎞ 이내인 통제보호구역을 10㎞ 이내로 줄여 여의도 면적의 75배에 달하는 220㎢를 제한보호구역으로 완화하고 제한보호구역 중 여의도 면적의 34배에 이르는 99㎢를 보호구역에서 해제하기로 했다.

군사분계선으로부터 10~25㎞ 이내인 제한보호구역 내에서의 군사시설보호구역 관련 협의 업무 중 군사기지 및 군사시설로부터 반경 500m 이내 지역에 대해서는 현재처럼 군과의 사전협의 체계를 유지하는 대신 그 외 지역은 지자체에 협의 업무를 위탁하기로 했다.

제한보호구역에서는 경제활동을 할 수 없는 통제보호구역과 달리 관계 기관과 협의해서 건물의 신.증축, 공장 건립 등을 할 수 있고 협의도 지자체와 하면 돼 이전보다 개발이 쉬워지고 보호구역에서 해제된 지역은 수도권정비계획법 상의 규제만 적용받게 된다.

그동안에는 군사시설보호구역에 따른 규제와 수도권정비계획법에 따른 규제가 중첩돼 적용됐다.

이에 따라 군사시설보호구역 규제로 개발에 어려움이 있었던 경기도 파주.문산.연천.전곡읍, 강원도 화천 등의 개발이 이전보다 쉬워진다.

정부는 또 창업비용을 완화하기 위해 수도권에서 창업하는 법인과 신설된 지 5년 이내의 법인이 내야 하는 취.등록세를 현행 6%에서 지방과 같은 2%로 낮추기로 하고 올해 정기국회에 지방세법 개정안을 제출하기로 해 수도권 창업기업의 취.등록세 부담이 종전의 3분의 1로 줄어든다.

음식점과 관광호텔업 등을 하는 법인에 대한 창투사의 투자도 허용, 창업투자 제한 업종을 완화하기로 했다.

값싼 용지의 공급을 확대하기 위해 올해부터 2017년까지 3천300만㎡의 임대산업용지를 조성.공급하고 올해 부천 오정과 남양주 팔야 등에서 230만㎡(70만평)을 공급할 계획이다.

자연녹지, 도시지역, 계획관리지역 등 일정 지역에 대해서는 농지.산지 전용허가권의 지방자치단체 위임을 확대하기로 했다.

leesang@yna.co.kr
(서울=연합뉴스) 이상원 기자
2008.06.11 06:00:28 입력




임대산업용지가 들어설 남양주 팔야 일대 지도







파주ㆍ문산 등 고도제한 완화로 개발 붐 일듯

매일경제 - 6시간 전
파주와 문산 등 경기 북부지역에서 군사시설보호구역이 대폭 해제되면 산업용지와 택지로 쓸 수 있는 수도권 서북부 개발이 탄력을 받을 것으로 예상된다. ...





파주·문산 대거 풀려…수도권 규제완화 시동?
한겨레 - 15시간 전
정남구 기자 정부 11일 발표한 ‘기업환경개선 추진계획’은 기업의 창업 및 기술·경영 지원, 저가용지 공급 확대, 세 부담 완화 등 각종 규제 폐지 및 지원 내용을 망라 ...





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최근 동식물보호구역에서 해제된 봉성리일대 지도
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심학산 돌곶이 축제는 지난주 토요일 부터 시작한 파주시 행사인데 꽃들이 만발했더군요.
다양한 이벤트가 준비되어 있으니 가실분들은 위의 링크를 참고하세요.
자유로를 타구 가다 파주출판단지 바로 옆 심학산 기슭에  파주시가  만들어 놓은 꽃 군락지에서 하고 있습니다.
휴일이라 그런지 사람들이 상당히 많아 차도 조금 밀리더군요.
현재 축제기간은 5월31일 ~ 6월8일까지 입니다.

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꽤 넓은 공간에 꽃 군락지를 조성해놨더군요. 색색깔로 이를모를 꽃들이 활짝 피어있습니다.

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그림동호회 모임같은데 화가분들이 삼삼오오 꽃그림을 많이 그리고 계시더군여.

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뒤쪽으로 보이는 곳이 파주출판단지네요. 축제장과 파주출판 단지가 연결되어 있습니다.
행사장에는 따로 식사나 쉴수있는 그런곳이 없는지라 식사를 할려면 출판단지내 식당들을 이용하면 됩니다.
출판단지 안에서도 작은 이벤트를 하고 있습니다.

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곳곳에 보였던 이 빨간꽃은 개량형 양귀비라고 흔히 마약을 생각하는데 그런성분은 없다고 합니다.

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꽃군락지가 상당히 넓은 면적에 조성되어 있어 돌아보는데 2시간정도 걸리더군요.
그리고 행사장 주변에서 작은 이벤트와 행사도 하고 있습니다.
축제가 있는지 모르고 친구와 자유로를 타고가다 축제팻말을 보고 한번 가볼까 해서 갔었는데 지인분들이 행사장 천막촌에서 사진전도 하고 있더군요.
아주 다양한 종류의 형형색깔의 꽃들로 산기슭과 평야를 아름답게 물들이고 있어 보기에도 좋고 오랜만에 기분이 상쾌해지더군요.
이번이 처음 열리는 행사인거 같은데 가까운 곳에 헤이리 예술마을 출판단지 모두 이 축제와 연계해 작은 이벤트등을 하고 있습니다. 앞으로도 이런 지역 문화행사가 많이 활성화되서 많이 알려지면 좋겠군요.

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언덕에서 바라본 파주출판단지와 꽃 군락지


파주시 축제장 홈페이지 바로가기는 클릭.









파주 심학산 지도









파주 통일동산 지도



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구산동명품신도시 재추진설
http://blog.naver.com/mm1253.do?Redirect=Log&logNo=40051141943



















문발대교 예정지 인근 김포 석탄리 일대 지도






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파주는 통일전, 통일후 상관없이 호재지역입니다.
대경기만시대의 총아입니다.

엘지엘시디가 바로 이곳에 위치합니다.

이명박정부에서 잘 나갈 이유죠.













롯데백화점 파주신도시 출첨 추진

파주 운정중심상업용지..2014년 오픈 예상

- 9-10층 단독건물, 할인점 롯데마트도 들어서

[이데일리 윤진섭 유용무기자] 롯데백화점이 파주 신도시에 백화점 출점을 추진한다.

23일 업계에 따르면 롯데쇼핑(023530)은 경기도 파주시 운정역 중심상업용지에 백화점을 짓기로 하고 사업시행자인 대한주택공사-SK건설 컨소시엄에 투자 의향서(LOI)를 제출해 놓고 있다.

롯데백화점은 2014년까지 파주 운정역 북서쪽 특별계획구역 중심상업용지에 지하 4-5층에서 지상 9층까지 총 14-15개 층에 연면적 1만㎡(약 3만평) 규모의 단독건물을 짓고 사용할 계획이다. 이 곳 지하에는 할인점 롯데마트도 들어설 예정이다.

대한주택공사 관계자는 "롯데쇼핑은 파주 운정 중심상업용지에 백화점, 할인점 출점을 염두에 두고 프로젝트 파이낸싱에 참여했다"라며 "구체적인 규모나 면적은 설계, 인·허가 과정에서 변경될 수 있다"고 말했다.

파주운정 중심상업용지는 2014년까지 파주 운정역 북서쪽 특별계획구역 3개 블록 총 10만2111㎡ 중심상업지역에 상업·업무·주거·문화·위락 기능을 결합한 복합단지를 조성하는사업이다.

이 사업은 공공과 민간이 합동 개발하는 방식으로 추진되는데, SK건설 컨소시엄이 주공과 공동으로 내년 2월께 프로젝트회사(SPC·특수목적법인)를 설립해 총 2조6000억여 원을 투입할 예정이다.

SK건설 컨소시엄은 다올유니온아크사모부동산1호투자회사가 주관사를 맡았고 건설사는 SK건설, 롯데건설, 한화건설, 쌍용건설, 이랜드개발, 일신건설산업 등이 참여했다.

또 농협, 기업은행, 대구은행, NH투자증권, 광주은행, 금호생명, 동양생명, 신한생명, 생보부동산신탁 등 금융기관과 롯데쇼핑, 시공테크, 건원엔지니어링 등 20개사가 파트너로 들어갔다.

파주신도시는 총 1642만9826m²(497만평) 규모로주택 7만4500가구, 수용 인구 20만명에 달하는 대형 신도시다.

롯데백화점은 출점이 확정될 경우 일산신도시에 이어 수도권 북부 두 번째 백화점이 되며, 판교신도시에 이어 수도권 주요 신도시에서 사세를 크게 확장할 수 있는 기회를 얻게 된다.

한편 이에 대해 롯데쇼핑·롯데건설측은 "백화점과 할인점 출점을 위한 투자의향서를 제출한 것은 사실"이라며 "다만 주공, 타 컨소시엄 참여자들과 협의를 하는 과정이여서 최종 출점 여부는 더 두고 봐야 한다"고 말했다.

<저작권자ⓒ이데일리 - 1등 경제정보 멀티미디어 http://www.edaily.co.kr>  2008.01.23 (수)
<안방에서 만나는 가장 빠른 경제뉴스ㆍ돈이 되는 재테크정보 - 이데일리TV






매일경제 2008-05-13 17:56:00

파주 운정신도시 상업시설 용지 분양이 19일부터
시작된다.

대한주택공사는 파주 운정지구 내 상업시설
용지 65필지, 16만여 ㎡를 이달부터 내년까지
 세 차례에 걸쳐 공급한다고 13일 밝혔다.

주공은 19일 대형마트 건립용지 등 파주 운정지구
 내 일반상업시설 용지 18개 필지를 경쟁입찰을
통해 공급한다. 이번에 공급되는 일반상업용지
총면적은 3만㎡로 땅값만 1400억원이 넘는다.

3.3㎡당 공급 예정 가격은 필지별로 1453만~1684만원이며 최고가 경쟁입찰을 통해
낙찰자가 결정된다. 이 가운데 대형마트 땅은 총 1만3763㎡로 공급 예정가격은
579억원(3.3㎡당 1389만원)에 이른다.

파주 운정지구 내 일반상업시설 용지에는 최고 10층에 용적률 600%의 상업용
건물을 신축할 수 있다.

10월에는 중심상업용지 45필지(6만481㎡)가 최고가 낙찰 방식으로 공급되며
내년에는 일반상업시설 용지 2개 필지(7만4600㎡)가 추가로 매각된다.

전문가들은 상업용지는 입찰 방식으로 매각되는 만큼 낙찰가가 공급 예정가격보다
높은 수준에서 결정될 것으로 전망하고 있다.

판교신도시도 상업용지 낙찰가가 입찰 예정가의 2배를 넘는 수준에서
결정된 바 있다.

[이은아 기자]


























































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