퀴즈프로에서 두번씩이나 1등하고 대단합니다.

정말 똑똑한가 봅니다.

어서 돈 많이 벌어 성형하시길.

너무 많이 성형하면 본래 모습을 잃어버리니까 약간만.


개인적으로 박지선이 제2의 김미화 가능성이 많다고 본다.

일단 머리와 학력이 따라주고(김미화는 뒤늦게 대학공부했지만).

요즘 잘나가는 고대를 나왔으니, 연줄도 도움이 될 것이고.

고대 나온 탈렌트 출신 이인혜가 최근 최연소 교수되었다는 기사도 있지 않은가.

박지선도 충분히 가능성 있다.




어느정도 개그맨 생활하다가 더 공부하여 진정한 개그맨출신 시사평론가가 되길 기대해본다.

우리도 쉬운 시사평론 , 눈높이 시사평론 좀 들어보자!!!

김미화는 영 짝퉁같아서 그런다.










  • 박지선 개그우먼          최근 이슈 보기
  • 출생 : 1985년
  • 학력 : 고려대학교 교육학과
  • 데뷔 : KBS 공채 개그맨 22기(2007)
  • 수상 : KBS 연예대상 코미디 부문 여자 신인상(2007)






    박지선 ( 朴 智 宣 )
    1984년 음11월3일 저녁7시5분 부평성모자애병원 에서 3.1kg의 건강한 아기로 자연분만으로 태어났다

    인천 서구 가좌초등학교5학년때 연수구 연수초등학교로 전학 연수초등학교를 졸업하였다
    연수중학교-연수여자고등학교를 졸업하였고
    초-중-고 줄곧 우등생과 학교 반장을 도맡아 하였으며 아주 성실하고 착한 학생이었다

    거기다 유머까지 가지고 있어 친구들 사이에서 늘 인기가 많았다
    그 흔한 학원한번 과외한번 받지않고도 늘 좋은 성적을 낸것은
    철두철미한 예습복습과 성실한 학교 생활이었다

    오빠도 그랬지만 지선이한테도 단 한번도 공부하란 소리를 해 본적이 없다
    고등학교 전학년 성적이 아주 우수하여 고려대학교에 수시모집에 합격하였다

    고려대학교 1학년 때 kbs 서바이벌 정글특급이란 프로에 각 대학교 학생들이 나와서 게임하는 형식으로 우승하면 유럽을 보내주는 프로였는데 연세대학교외 다수의 대학과 함께 고려대학교 대표로 출연하여 게임은 초반에 떨어졌지만 프로를 즐길줄 알았다
    그때부터 개그맨의 기질을 발휘하기 시작했다

    대학 생활은 1,2,3학년때는 열심히 공부도 하였지만 또 열심히 놀기도 했다
    고연전 마지막날 때는 안암동 거리를 또는 신촌거리를 늘 앞장서서 휘젓고 다니곤 했다
    대학교때 그릅과제의 발표를 도맡아서 하였으며 어떻게 하면 아이들이 재미있어할까를 연구하며 발표하였고 늘 재미있게 발표한다고
    교수님께 나름대로 칭찬도 받았다
    지선이는 남 안가진 끼를 가지고 있다고 교수님께서 은근히 개그맨의 길을 부추기신건
    아닌가 싶다 ㅎㅎ
    4학년때는 놀기보다는 공부에 더 열심하여 좋은 학점으로 장학금도 받았고
    장학금 우수학생으로 표창장 몇번 받았다
    학과 게시판에 우수학생 명단에 박지선이 올라온걸 보고 후배들이 웃기는 선배인줄만 알았는데
    공부도 열심히 한다며 깜짝 놀랬다고 한다
    개그맨 박지선은
    고려대학교 사범대학 교육학과 4학년1학기까지다니고 현재 2학기 휴학중이다

    사범대라 졸업을 하려면 교생실습을 나가야 하는데 현재 하고있는 프로들이
    있어서 좀 걱정은 스럽다 빨리 졸업을 해야 하는데....
    앞으로 교생실습을 나가면 개그맨 선생님 왔다고 학생들이 아주 좋아할 것 같다
    박지선은 교생실습을 주로 자기 모교로 나가는것을 알고
    고등학교때 입던 교복을 고히 간직했었다
    교생실습 마지막날 그 교복을입고 교단에서서 학생들에게 깜짝쑈를 하기 위해서였다
    하지만 그꿈은 무산되었다
    박지선엄마가 딸의 속 마음도 모르고 그 교복을 아파트 재활용통에다 넣어버린것이다
    나중에 그 사실을 알고 난후 박지선에게 무척 미안해 했다고 한다
    박지선은
    4학년 1학기때 친구들과 임용고시 준비하던중kbs공채개그맨 모집광고를 보고 평소의 끼를 높이 평가한 친구들의 권유로 못이기는척 한번 본 시험이 단번에 합격을 하여
    그 어렵다는 개그맨 시험을 한번에 합격하고 학력도 좋은 개그맨이라는 칭호도 받았다

    그에 못지않게 열심히 노력한결과
    2007년 kbs 22기 공채 신인개그맨중 연말 연예대상 코메디부문 여자
    신인상을 수상하였다
    지금은 종영된 프로인 폭소클럽에서 고해성사,Magic for love 란 코너를 하였고
    현재 개그콘서트에 고정출연하고 있으며 삼인삼색,데칼코마니,조선왕조부록,봉숭아학당 ...자신만의 코너를 연기하였다
    mnet 방송과
    그외 다수 프로그램에 출연하며 라디오도 고정출연하고 있다

    2007년말 신인상 수상소감으로 동료개그맨 을 좋아 한다고 했는데
    워낙 학교와 집밖에 모르는 성실한 학생이었고 남자친구도 단 한번도 사귀어본적 없는
    아주 순진하고 착실한 학생이었기에
    그 수상소감 당시는 진심이었다고하나 현재는 아니라고 본다

    박지선하면 기자들이 3가지를 놀랜다고 한다
    첫째: 그 어렵다는 개그맨공채시험을 단 한번에 합격한것
    둘째:높은학력의 소유자라는것
    셋째:어느 방송이든 생얼(민얼굴)로 한다는 것

    그렇다 박지선은 방송을 화장(분장)을 하지 않은 민 얼굴이다

    박지선은 고등학교 2학년때 여드름 치료를 잘못하는 바람에 피부가 심하게 아팠었다 그때부터 피부때문에 학교도 휴학을 할 정도로 많이 힘들었었다
    그렇게 아픈 가운데도 열심히 공부하여 좋은 결과를 냈다 정말 대단하다
    그 이후로 박지선은 피부가 너무 연약한 아기피부같아 화장을 못한다
    남자 개그맨들도 다 화장을 하고 나오는데 여자인데도 불구하고 민 얼굴로 방송을 하니 더욱 못난이처럼 보인다고들 한다
    사실 박지선은 실제로 보면 못나지 않았다
    화장한 사람들과 비교되어 방송되다보니 그렇게 단지 그렇게 보일 뿐이다
    그래서 박지선을 실제로 본 사람들은 첫마디가
    모두 어머 "예쁘시네요" 이다
    분장을 그렇게 하시나봐요~ 그렇게 말한다

    분장을 그렇게 하는게 아니라 분장을 못하기 때문에 그렇게 나오는거다

    서울 구로구 개봉동에 살고 있으며 가족은 부모님과 한살위인 오빠가 있다
    현재로는 소속사 없다
    그냥 kbs 소속으로 혼자 모든것을 처리하고 있다
    kbs 22기 공채개그맨 박지선은
    싸인도 없다
    그냥

    누구누구씨에게
    박지선
    kbs 22기 신인개그맨
    고맙습니다
    그리고 마지막에 어렸을때부터
    친구들에게 그려주던 아주 귀여운 그림하나
    그려주는게 싸인의 전부다

    싸인을 연습할만큼 박지선은 자신을 내세울 준비를 하지 않았다
    아무리 유명한 사람이 된다 하더라도 절대 자신을 내세우는 박지선이 아니다
    박지선은 그런 사람이다

    그리고 처음으로 싸인을 이렇게 해준사람에게
    미안해서라도 바꾸질 못하겠단다

    버스기사님께 인사하는 개그맨
    kbs 본관, 별관 경비아저씨께 인사 잘하는 개그맨
    박지선은 개그맨 선후배 사이에서도 좋게 평가받고 있을 것이다
    내가아는 박지선은 속이 깊고 겸손하고 남을 많이 배려할줄 아는 사람이기 때문이다
    내딸 박지선의 건강과 무궁한 발전이 함께하길 바란다....

    그렇게 아픔을 겪고도 좋은 대학교를 갔던것처럼
    어떤 역경이 닥쳐온다고 해도 박지선은 헤쳐나가리라 본다

    음악도 정말로 사랑하는 음악광인 박지선은
    유명한 개그맨으로서 확실하게 자리메김할때까지 열심히 정진할것으로 믿는다............


    -네이버지식인펌-




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인천 일대에 온통 조류발전소가 들어서는군요.


연육교 생기고, 방조제 생기고, 조류발전소 생기고,,


인천 일대 섬들은 장기적으로 투자 가치가 무궁무진합니다.















인천 덕적도 일대 조류발전단지 조성

파이낸셜뉴스 - ‎2009. 4. 20‎
인천시는 포스코건설, 한국남동발전, 인하대, 옹진군과 함께 오는 29일 조류발전단지 조성을 위한 양해각서(MOU)를 맺고 본격적으로 사업을 추진할 계획이다. ...





강화 조력발전소 건설 본격화

서울경제 - 2008년 7월 22일
인천=장현일 기자 강화도와 교동도, 석모도, 서검도를 조력댐 방조제로 연결해 전기를 생산하는 강화 조력발전소 건설이 본격적으로 추진된다. ...





















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경인운하를 반대하는 자들은 누구인가

환경론자??


제발 무슨일이던지 하기도전에 무조건 반대만하는 족속들은 없어져야한다
대안도 없이 무조건 반대만...

그럼 신석기 구석기시대로 돌아가야 옳단 말인가?




환경에 문제가 있다면

추후에 얼마든지 조정하면 되고.

너무 걱정이 앞서면

이 세상이 되는일 하나도 없다.


자세한 자료는 아래를 클릭하시기바랍니다.

http://blog.naver.com/mm1253/40054679157

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자유무역지역은 경제자유구역과 세제 감면이나
저렴한 임대료 등의 혜택은 비슷하지만
산업단지나 공항, 항만에 한정되는 반면
경제자유구역은 범위가 도시로 자유무역지역보다 넓다.






옛 수출자유지역은 1970년 마산에 이어 1973년 익산이 지정됐으나 익산은 2011년부터 산업단지로 전환할 계획이다.

자유무역지역으로 전환한 이후 지정된 지역은 군산(2000년)과 부산항(2002년), 광양항(2002년), 대불(2002년), 인천항(2003년), 인천국제공항(2005년), 동해(2005년), 율촌(2005년) 등이다.



경제자유구역은 2003년 인천을 시작으로 부산진해, 광양만권, 황해, 대구경북, 새만금군산 등 6곳이 지정됐다.




[자유무역지역 지정시 혜택은]
매일경제 - 2008년 12월 7일
자유무역지역은 경제자유구역과 세제 감면이나 저렴한 임대료 등의 혜택은 비슷하지만 산업단지나 공항, 항만에 한정되는 반면 경제자유구역은 범위가 도시로 자유무역 ...
























경제자유구역중에는 인천이 제일 유망!!










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송도신도시 개발을 등에 업고

연수구가 1위군요

















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경기硏 "해저터널 中 웨이하이-옌타이 연결 검토"  
 
 

경기도가 추진하는 '한-중 해저터널'의 기본 구상이 19일 중국 산둥(山東)성 지난(濟南)시에서 열린 제5차 중국 산둥성-경기도 발전포럼에서 일부 공개됐다.

경기개발연구원 조응래 부원장은 경기연과 산둥사회과학원이 공동 주최한 이날 포럼에서 산둥성에 해저터널 건설을 제안하면서 "중국쪽 연결 후보지로 웨이하이(威海) 외에 옌타이(煙臺)나 칭다오(靑島)를 검토할 필요가 있다"고 밝혔다.

조 부원장은 "웨이하이를 한-중 해저터널의 우선적인 연결지점으로 고려하고 있으나 베이징-상하이 간 고속철도와의 연계성을 감안할 때 이들 두 지역도 대안이 될 수 있다"며 이같이 말했다.

중국측 토론자로 나선 산둥교통과학연구소의 장서우(張壽) 부소장은 "한-중 해저터널이 산둥성 발전에 엄청난 영향을 미칠 것으로 본다"며 "중앙 정부와 협력하여 해저터널 사업에 적극 참여하는 것이 바람직하다"고 적극적인 반응을 보였다.

한-중 해저터널 사업은 우리나라 서해안에서부터 중국 동부의 산둥성 연안까지 바다 밑으로 터널을 뚫어 연결하자는 구상으로, 김문수 경기지사가 지난 1월 대통령직 인수위원회에 건의하면서 주목받기 시작했다.

경기도는 터널이 완공되면 우리나라가 동북아 지역에서 국가 간 산업과 경제 교류의 거점이 될 것으로 기대하고 있다. 경기도가 고려하고 있는 우리쪽 연결지점은 인천, 평택, 군산 등이다.

포럼에서는 환황해권 경제협력 활성화를 위한 방안으로 ▲한국 서해안과 중국 환발해만 6개 도시가 참여하는 협의체 구성 ▲국.공립 연구소, 민간기업 등이 참여한 공동추진단을 통한 산업클러스터 육성 등이 제시됐다.

또 문화산업 협력을 위해 양국의 문화와 생활습관이 효율적으로 결합된 문화상품을 개발하는 등 단순 교류 차원을 넘어 인식을 공유하는 공동 문화공간 창출을 위한 기반이 마련돼야 한다는 지적이 나왔다.

lucid@yna.co.kr

(수원=연합뉴스) 권혜진 기자  
2008.06.19 19:40:18 입력
 

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인천 구도심 바꾸는 도시재생사업 활기


루원시티, 제물포 역세권, 숭의운동장 사업 8곳 도심 재생...보상가 마찰 빈번


인천의 구도심지에 대한 도시재생사업이 활기를 띄고 있다.

현재 인천에는 도시재생사업이 추진되고 있거나 계획된 곳이 경인고속도로와 경인전철을 축으로 모두 8곳이며 사업비만 무려 모두 12조원에 달한다.

재생사업이 빠른 곳은 오는 2011년 늦어도 2014년 까지는 완공될 예정이다.
그러나 보상가 문제로 사업주체와 주민간 마찰도 끊이질 않고 있다.

◇대한민국 최초 입체도시로 건설되는 '루원시티'=아름다운 누각이 있는 정원 도시 라는 뜻의 가정오거리 '루원시티'가 도시재생사업의 선도 사업으로 추진 중에 있다.

서인천 IC부근 가정오거리 일대 97만2000여㎡에 첨단 입체 복합 도시인 ‘루원 시티’가 건설되며 지상에는 경인고속도로 직선화 사업이 추진 중에 있다.

지하 1층에는 환승터미널과 역사·상가가 지하 2층에는 일반도로와 인천지하철 2호선 철도가 들어선다. 또 환승터미널에서는 간선급행버스(BRT)가 경기도 부천을 거쳐 서울 마곡지구까지 이어져 서울지하철 5호선·9호선과도 연결된다.

지상에는 77층짜리 쌍둥이 건물을 중심으로 하는 업무·상업시설과 공원·녹지, 보행자 전용도로 등이 마련된다.

◇교육인프라 구축되는 '도화지구'=도화동 인천대 이전 부지를 포함한 주변지역 87만8000㎡를 주거·교육·문화·상업 시설을 갖춘 새로운 시가지로 건설되는 '도화지구'
2012년까지 전체 사업비가 2조6000여억원이 투입되는 이 사업은 전국 지방자치단체가 추진하는 개발 사업 중 최대 규모다.

총 6849가구의 공동주택에 1만8000여명의 인구를 수용할 예정이며 아파트 층수는 30층 내외로 50여개동,주상복합은 60층 규모 4개 동이 들어설 예정이다.

도화지구 개발이 완료되면 이곳의 생활편익 증진은 물론 교육환경과 교육인프라가 획기적으로 개선될 것이 기대된다.

특히 인천대 이전과 더불어 이뤄지는 이 사업이 구도심 재생은 물론 인천경제자유구역 개발에 기폭제가 될 것으로 기대되고 있다.

◇웰빙타운 '숭의아레나파크'=최근 발파작업을 마치고 본격 개발에 들어간 숭의운동장 재생사업, 이곳은 낙후된 숭의운동장을 허물어 주거와 체육, 문화기능이 복합된 웰빙타운으로 재탄생한다.

또한 국제규격의 축구전용구장도 건설된다.

인천도시개발공사, 현대, 대우, 포스코건설 등은 특수목적법인(SPC) '아레나파크개발'을 설립하고 숭의운동장 일대 9만㎡ 부지에 축구전용구장과 750여가구의 주상복합, 상업시설, 녹지공간 등을 조성하게 된다.

오는 2010년 까지 건립될 축구전용구장은 FIFA 규정에 따라 남북방향으로 배치되며 프로축구 인천유나이티드의 전용경기장 및 2014년 인천아시안게임 경기장으로 활용할 계획이다.

30~40층 규모 3개 동의 주상복합과 상업시설 등은 2013년 3월까지 준공할 계획이다.

◇재정비촉진지구로 지정된 인천역=최근 인천역이 재정비촉진지구로 지정되면서 경인전철 역세권 개발로 본격적으로 이뤄지고 있다.

지난해 지정된 동인천역과 인천역 주변에는 상업·관광 기능을 갖춘 역세권 복합단지가 들어선다.

이미 개발단계에 들어선 제물포역세권 도시재생사업은 현재 재정비촉진계획을 수립하고 있다.

시는 촉진계획 수립 용역을 통해 단계별 사업추진계획과 지역특성화 계획 등을 세울 예정이다.

구도심 고유의 잠재력과 지역특성을 도시균형발전정책에 반영하기 위한 도시균형발전 특화전략구상 용역도 11월 말께 완료된다.

가좌 IC주변 도시재생사업은 토지이용계획이 수립되고 인구 및 주택수용계획, 기반시설 설치계획 마련이 마무리 단계에 있다.

◇끊이지 않는 보상비 마찰="도시재생사업의 필요성에 대해서는 공감하나 이주대책이나 보상가는 받아들일 수 없다"

사업지구 주민들은 이같이 주장하며 반발하고 나서 논란도 끊이질 않고 있다.

여기에 도시재생사업과 관련된 미비한 관련 법령이나 규정도 발목을 잡고 있다.

사업이 시작된 가정오거리 루원시티를 비롯한 동인천역세권 개발 등은 보상가를 둘러싼 주민들의 반발이 거세게 일고 있다.

특히 도화지구는 인천도개공과 SK건설 컨소시엄 등이 참여해 만든 SPC 메트로코로나는 현행 주택공급에 관한 규칙이 정한 공공사업 시행자로서의 지위를 인정받지 못해 이주대책용 주택 확보에 어려움을 겪고 있다.

이에 따라 시는 최근 정부에 가정뉴타운을 포함해 지방자치단체가 시행하는 도시재정비 사업지구의 지정 요건을 완화하고 원활한 사업 추진을 위해 관계법령을 정비해 줄 것을 요구했다

시 관계자는 "도시재생사업은 인천이 전국 지방자치단체중 처음으로 추진하는 사업"이라며 "다른 지자체의 본보기가 되는 만큼 이 사업이 제대로 이뤄질 수 있도록 정부의 관련 법령 개정과 규제 완화 등이 절실하다"고 말했다.
 

김재경 기자 kjk0017@asiaeconomy.co.kr
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현정부에서
의료,교육  영리법인화는
제주도에서 시범적으로 하고
첨단의료단지는 오송으로 갈 가능성이 많아졌고
인천과 한강하류는 개발가속화 할 것이다.
제주도와 인천과 한강하류에 투자하라.....







통일부, '나들섬구상' 현장답사  

통일부 당국자들이 현충일인 6일 이명박 대통령의 남북 경협 공약인 '나들섬 프로젝트'의 현장을 답사했다. 홍양호 차관을 비롯한 간부들과 부내 나들섬 태스크포스(TF) 소속 직원 등 십수명은 휴무일인 이날 인천시 강화군을 방문, 썰물 때를 틈타 현장을 둘러봤다고 통일부 관계자가 전했다.

이 관계자는 "나들섬 사업에 대해 이해하려면 현장을 한번 봐야할 필요가 있다는 차원에서 답사를 했다"면서 "현재 관련 연구.조사작업이 진행되고 있으며 구체적인 사업 추진 단계에 들어선 상태는 아니다"고 말했다.

통일부는 1월 인수위 업무보고때 나들섬을 IT(정보기술) 산업과 물류 분야 등에 특화된 경협지구로 만들자는 아이디어를 냈으며 3월 '상생.공영의 남북관계를 위한 12대 과제'를 정하면서 작년 남북정상회담서 합의한 대규모 경협사업들 대신 이 사업을 경협 관련 과제의 하나로 포함시켰다.

나들섬 구상은 강화군 교동도 북동쪽 한강하구 퇴적지 위에 약 30㎢ 규모의 부지를 조성, 통신.통행.통관의 애로가 없는 남북경협단지를 만든다는 계획이다.

현재 당국간 대화가 단절돼 이 사업 추진을 위한 남북간 논의는 이뤄지지 않고 있다.

jhcho@yna.co.kr
(서울=연합뉴스) 조준형 기자
2008.06.06 17:31:44 입력
 




2008/05/30 - [분류 전체보기] - 미국에 맨하탄이 있다면, 한국에는 나들섬이 있다
2008/04/20 - [분류 전체보기] - 한국의 맨해튼 나들섬프로젝트

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인천 남구에는 50여개의 재정비 구역이 있다. 그중 핵심 사업지는 도화5거리(센터코아)를 중심으로 한 인천대 이전부지(도화지구) 개발 26만평, 제물포 역세권 개발 30만평, 도화거점 개발 18만평 이다. 이들 3개의 대규모 재정비 구역은 도화5거리를 중심으로 하여 도로 하나를 사이에 두고 연접 개발된다.

개발되는 면적만 74만평 사실상 재정비 구역이라고 하기 보다는 택지개발 지구 또는 신도시라고 할 수 있다.

1기 신도시중 산본이 140만평,중동이 180만평,평촌이 170만평 규모이고 택지개발지구중 은평뉴타운이 100만평,용인 죽전이 100만평, 용인 동백이 100만평 규모라는 것을 생각할 때 74만평 규모로 개발되는 인천 남구 도화동, 숭의동, 주안동 일원은  서울 용산 U -TURN 프로젝트처럼 인천의 U -TURN 프로젝트로 볼 수 있다

따라서, 인천에서 인천 남구 도화5거리를 중심으로 한 개발지역은 주변 지역대비 커뮤니티,학군,교통,직주근접 등의 이유로 높게 시세가 형성된다고 생각할 수 있다.

일반적으로 택지지구와 비택지지구, 신도시와 신도시외 지역의 가격차이가 1.3~1.5배라는 점에서 볼 때 인천 남구에서 도화 5거리를 중심으로 개발된다면 개발되는 아파트 시세는 해당 지역 랜드마크가 되리라 추정 한다.

특히, 도화5거리를 중심으로 조성되는 센터코아는 지하 3층 ~지상 71층 주상복합 아파트가 7개가 건축될 예정(인천시청 조감도 참조)으로 센터코아 주상복합 시세는 송도 아파트 시세에 준하는 시세가 형성될 수도 있다.

고급 커뮤니티에 관심 갖는 많은 이들이 주상복합 투자 및 실수요가 되기 때문이다.

센터코아에 건축되는 주상복합 및 인근 개발 아파트에 입주하려면 해당 지역 원주민에게 주는 입주권에 관심을 가질 필요가 있다고 본다.

이미 언론에서 보도된 것처럼 도화지구는 SPC사업으로 원주민 입주권이 제한되어 있지만 도화지구를 제외한 제물포 역세권과 도화거점은 도화지구 SPC사업의 문제성으로 인하여 은평뉴타운 방식, 가정 오거리 방식 또는 서울의 재정비촉진지구와 같은 민영개발의 가능성이 대두되고 있기 때문이다.

더불어서 추가로 생각해볼 부분은 인천이라는 도시다.

그 동안 서울의 위성도시로서 베드타운 역할만 하던 인천은 대중국과의 무역교류의 증대로인천항이 매년 20% 이상씩 화물과 운송 승객이 늘어나고 있고 추가로 인천국제공항으로 인하여 수도권의 관문이 되고 있다는 점이다.

세계 각국의 도시를 살펴보아도 해양도시는 해당 국가에서 가장 번성한 도시로 성장하는게 상식인데 대한민국의 인천은 남북 분단과 냉전으로 인하여 서해바다의 중요성이 떨어지면서 침묵의 도시가 되었던 게 사실이었다.

하지만 대 중국 국교 수립 및 남북 경제협력 분위기 조성으로 인하여 인천은 이제야 해양도시로서, 또는 수도권의 관문도시로서 성장을 할 수 있게 되었다.

추후 10~20년간 인천은 꾸준한 발전을 하리라 생각한다. 현재 도시재생사업에서 입주권의 기준이 되는 주민공람공고일(또는 촉진계획 수립공고일)이 이미 지난 제물포 역세권과 인천대 이전부지를 제외하면 실수요자 및 투자자가  투자할 수 있는 지역은 도화거점만 남는다.

도화거점의 현지 매물의 시세를 보면 10~20년된 오래된 빌라가 지분당 1200~1300시세를 형성하고 매물 중 가장 많은 대지지분 6평 빌라을 기준으로 보면 매가 7800에 전세 2500으로 실 투자금액은 5300으로 소액 투자도 가능하다.

신혼집을 찾는 실수요자의 경우는 지하철 도화역(1호선)까지 도보 5분거리 이내에 있는 건축된지 20년된 24평형 저층(5층)아파트 매가 1억4천에서 1억6천을 실거주 겸 투자처로 추천한다.

서울에 있는 웬만한 빌라 전세가격에도 되지 않는 돈으로 24평형 아파트 및 빌라구입이 가능한 도화거점은 2014년 아시안게임 및 국제화 해양도시로 발전하는 인천과 함께 최고의 주거지를 향하여 새로운 모습으로 바뀔 것이라고 생각한다.
글 : 윤미영
출처 http://blog.empas.com/jalee017/28796050







인천 도시재생사업

http://incheon.go.kr/city/jsp/index.jsp   <----     인천광역시 도시재생사업 사이트
 




     
 
 
  가정 오거리 도시재생사업
서구 가정동
2004~12
  경인고속도록 직선화 사업
서구 가정동
2004~10
  경인고속도록 간선화주변 도시재생사업
서인천~용현시점
2005~13
  가좌IC 주변 도시 재생사업
서구 가좌동
2005~10
  숭의운동장 도시재생사업
숭의 운동장
2005~09
  도화(인천대이전적지) 개발 사업
남구 도화동
2005~12
  제물포역세권 도시재생사업
남구 도화동
2005~13
  인천-동인천 주변 도시재생사업
인천-동인천역 일원
2005~13
  각국(자유)공원 창조적 복원 사업
중구 송화동
2005~11
  관광전차 도입 사업
중구 월미도 ~ 신포
2005~11
  신포~월미 문화의 거리 상징보행축 조성
신포 ~ 월미
2005~11




 







HOME > 1거점2축사업 > 1거점2축
 
1거점 2축을 중심으로 추진
▒   앞서 언급한 바와 같이 주요 거점을 중심으로 시작하고 이를 축선상으로 연계하여 최종적으로는 전지역의
    -면적 확산 유도
▒  인천은 인천내항과 경인고속도로축 그리고 경인전철축을 중심으로 도시재생사업 추진
 
1거점 2축을 중심으로 추진
 
▒  인천성장의 시작이면서 주도한 지역으로 근대역사문화자원과 산과 바다와 같은 천연자원 밀집
▒  고유자원을 활용한 국내 최초의 근대문화지구로 복원하여 수도권은 물론 전국적인 관광거점으로 육성
▒  인접한 바다와의 일체적 정비를 통한 친수공간 확보를 통한 역사문화관광기능 강화
 
 
 
   
  1. 동인천 도시재생사업
  2. 인천역주변 도시재생사업
  3. 각국공원 창조적 복원사업
   
   
 
   
  1. 경인고속도로 직선화 사업
  2. 가정오거리 도시재생사업
  3. 경인고속도로 간선화구간 정비사업
  4. 가좌IC인근 정비사업
   
 
   
  1. 숭의운동장 도시재생사업
  2. 도화(인천대 이전적지)구역 도시개발사업
  3. 제물포 역세권 도시재생사업
   

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사업목적
▒ 대규모 대학이전부지 활용을 통한 균형 있는 지역발전을 도모하고, 교육인프라 구축을 통해 교육인재 육성 및 지역발전을 위한 기반시설 확충
▒ 낙후된 구도심지역 개발을 통해 도시환경을 정비하고, 쾌적한 정주환경 조성으로 구도심 재생사업의 모범적인 모델 제시
 
사업개요
▒ 대상지역 : 인천광역시 남구 도화동 43-7번지 일원
▒ 규 모 : 881,047㎡
▒ 계획인구 : 6,305세대/ 19,560명
▒ 사업기간 : 2006. 2 ~ 2014. 12.
▒ 총사업비 : 26,188억원 (민간 자본)
▒ 사업시행자 : 도시개발공사
 
개발구상
▒ 자족형 구도심 개발을 위한 교육ㆍ문화복합 주거단지 개발
친환경 단지 조성을 위하여 테마 광장ㆍ공원으로 Green-Network 구축
▒ 역세권 및 주변개발계획과 연계한 개발구상
 
추진실적
▒ 2006. 2. 3 : 도화도시개발구역지정 제안(도시개발공사→남구청)
▒ 2006. 3. 6~20 : 주민 공람공고 및 주민설명회 개최(3.10)
▒ 2006. 4. 6 : 도화도시개발구역지정 요청서 접수(남구청→시)
▒ 2006. 4. 17 : 도시균형발전위원회 심의
▒ 2006. 5. 4 : 市 도시계획위원회 심의
▒ 2006. 5. 29 : 도화구역 도시개발사업 지구지정고시(제2006-91호)
▒ 2006. 6. 2 : 도시개발사업자 지정 (인천광역시 도시개발공사)
▒ 2006. 6. 15 : 인천대 이전 및 이전적지 개발사업시행자 실시협약 체결 - 인천광역시, 교육청, 인천광역시 도시개발공사
▒ 2006. 6. 16 : 도화구역 민간사업시행자 공모
▒ 2006. 9. 20 : 복합개발시행자 평가 및 선정 (SK건설 컨소시엄)
▒ 2006.10. 25 : 복합개발시행자 협약체결(도개공↔ SK건설컨소시엄)
▒ 2006.11. 27 : 인천대학교 송도 캠퍼스 착공식
▒ 2006.12. 6 : 복합개발시행자 설립 【(주)메트로코로나】
▒ 2006.12. 14 : 인천대 소유 토지(잡종재산) 출자(소유권이전)
▒ 2007. 2. 13 : 도화구역내 용지 및 지장물조사 착수 (한국감정원)
▒ 2007. 3. 26 : 인천대 송도 신캠퍼스 건축심의 위원회 개최(조건부 가결)
▒ 2007. 4. 2 : 인천대 송도 신캠퍼스 건축허가 신청(경제청)
▒ 2007. 4. 10 : 보상관련 주민설명회 개최(장소 : 서화초교)
▒ 2007. 4. 23 : 인천대 송도 신캠퍼스 건축 허가
▒ 2007. 4. 25 : 인천대 송도 신캠퍼스 설계 용역계약 체결
▒ 2007. 4. 26 : 인천대 송도 신캠퍼스 조성공사 착공계 제출
▒ 2007. 7. 19 : 양도소득세 감면을 위한 관련법 개정 건의(제경부)
▒ 2007. 7. 19 : 이주대책용 주택전매 허용을 위한 관련법 개정 건의(건교부)
▒ 2007. 9. 12 : 도화구역 제영향평가 주민설명회 개최(남구 민방위교육장) - 환경, 교통, 재해영향평가
▒ 2007. 9. 19 ~ 10. 8 : 도화구역 보상공람공고 (한국경제, 인천일보)
 
향후추진계획
▒ 2008. 1.~3. : 도화구역 감정평가 실시
▒ 2008. 4. : 도화구역 손실보상 실시
▒ 2008. 4. : 도화구역 도시개발사업 실시계획인가
▒ 2008. 5. : 도화구역 실시설계 및 각종 영향평가 용역 완료
▒ 2008. 12. : 인천대 송도신캠퍼스 건립완료 및 이전 추진
▒ 2009. 3. : 인천대 송도 신캠퍼스 개교
▒ 2011. 10. : 시립 인천전문대학 재배치 사업 완료
▒ 2011. 12. : 교육청 소관(초·중·고)사업 완료
▒ 2014. 12. : 도화구역 사업 완료
 
기대효과
▒ 도시재생사업의 선도적 역할(Trigger Project)로 구도심 활성화 도모
▒ 인천대학교 이전배치를 통한 효율적 공간 개발 및 지역내 교육인프라 확충
▒ 입체복합도시 및 친환경주거단지 개발에 의한 지역 Landmark Town 조성
 
위치도, 조감도
 







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인천 송도 '파라마운트 무비파크' 합작

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스포츠동아 - EBN뉴스센터
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대우차판매는 인천 송도에 건설하게될 세계적인 영화사인 미국 파라마운트사 브랜드의 테마파크와 리조트 단지 추진을 위한 합작 법인 출범 및 금융 양해각서 체결식을 ...


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중앙일보
할리우드 무비파크 한국 상륙, 출범식 열고 본격화
중앙일보 - 2008년 5월 6일
대우자동차판매가 3년 여가 넘는 준비기간 끝에 세계적인 영화사 미국 파라마운트 픽쳐스와 손 잡고 세계 최초로 인천 송도유원지에 조성될 ‘파라마운트 무비파크’



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대우차판매는 파라마운트社는 2007년 ...
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