추후 구산동에 경기도명품신도시가 들어서면

땅값 오른다



구산동명품신도시는 한강을 끼고 있어

한강프로젝트 한반도대운하와도 연계된다....




진정한 명품신도시가 될 수 있다는 것이다.








경기도가 구상하는 대심도급행전철과 명품신도시 예정지를 표시한 지도입니다....









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2008/12/29 - [분류 전체보기] - 김포~개성간도로노선확정................
2009/01/04 - [분류 전체보기] - 대심도급행전철 & 나들섬프로젝트 & 일산선 & 킨텍스를 노려라 ..........
2008/11/07 - [분류 전체보기] - 마송택지개발지구...............
2008/11/02 - [분류 전체보기] - 김포개성간도로개설추진.........
2008/10/18 - [분류 전체보기] - 김포개성간도로.....................
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 파주김포땅값상승일로..............
2008/09/21 - [분류 전체보기] - 나들섬프로젝트 & 군사보호구역해제완화................
2008/08/09 - [분류 전체보기] - 김포 양촌면에 뉴타운 들어선다............
2008/07/25 - [분류 전체보기] - 김포에 골프장이 3개씩이나 한꺼번에 들어선다네요...................
2008/06/21 - [분류 전체보기] - 김포는 수상교통 거점도시?
2008/06/15 - [분류 전체보기] - 김포~개성간 도로
2008/06/11 - [분류 전체보기] - 한강하류 김포 파주 문산을 주목해야 하는 이유
2008/06/07 - [분류 전체보기] - 제2외곽순환고속도로와 김포고속화도로가 만나는 지점을 주목하라
2008/06/06 - [분류 전체보기] - 김포시, 하성 봉성리 708ha 동식물보호구역서 해제
2009/01/21 - [분류 전체보기] - 김포통진읍지명유래 & 마송택지개발지구......
2008/06/19 - [분류 전체보기] - 불세출의 명장! 그러나...


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김포한강신도시는 여러모로 좋은 점이 많습니다.
수변생태도시이죠...인근에 검단신도시 경인운하 마곡지구 한강르네상스등 등   호재가 많쵸

그러나 가격상승탄력이 크지 않고  건설브랜드가 약하다는 평이 있습니다.
















김포한강신도시에 야생조류생태공원 조성








김포 대명∼석정, 서암∼청룡사 도로 개통
매일경제 - 3시간 전
경기도 김포시는 대곶면 대명리∼석정리 도로와 통진읍 서암리 서암초교∼청룡사 도로 2개 구간을 개통했다고 18일 밝혔다. 164억원이 투입된 대명∼석정 도로는 길이 ...





 

데일리NK
한강철책 철거김포·고양 총 22.6
인천일보 - 16시간 전
철책이 제거되는 김포시 운양동~김포시 고촌면에 이르는 9.7㎞와 고양시 행주내동 ~ 일산대교 북단의 12.9㎞로 총 22.6㎞다. 이를 위해 경기도는 17일 김문수 경기도 ...
[한강 하구 철책 내년 말 철거된다] 매일경제
한강하류철책 40년만에 제거…하류 둔치서도 생태체험·자연학습 쿠키뉴스
김포-고양시 한강하구 철책선 제거 본격 추진 파이낸셜뉴스
내일신문 - 한겨레
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노컷뉴스
김포 한강신도시, '야생조류 생태공원' 조성
노컷뉴스 - 8시간 전
CBS경제부 박종환 기자 국토해양부는 "김포 한강신도시 내 한강변 반달형 농경지를 야생조류 생태공원(633547㎡)으로 조성하기로 했다"고 18일 밝혔다. ...
김포한강신도시 야생조류생태공원 조성 YTN
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김포시 '산림보호' 인력 40명 모집
매일경제 - 22시간 전
경기도 김포시는 산불을 진화하거나 보호할 인력을 모집한다고 17일 밝혔다. 시에 따르면 산불조심기간(2009년 1∼5월)에 산불 예방활동을 하고 화재시 진압할 인력 28 ...







 

기호일보
김포시, 학운리 63만 산업단지 개발
매일경제 - 23시간 전
경기도 김포시는 오는 2012년 말까지 양촌면 학운리 1642 일대 63만여㎡를 산업단지로 개발한다고 17일 밝혔다. 시에 따르면 경기도가 최근 시의 학운2 일반산업단지 ...
김포 학운2산업단지 조성 본격화 인천일보
김포시,양촌면 학운리 일대 대규모 산업단지 조성 기호일보
김포시, 학운리 일대 산업단지 개발 파이낸셜뉴스
전국매일 인터넷 신문
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김포시 '김포-개성 도로' 건설 구상 추진
매일경제 - 2008년 10월 26일
경기도 김포시김포∼한강∼북한 개성 사이 도로 건설 구상을 추진하고 있다고 27일 밝혔다. 시에 따르면 한강을 끼고 북한과 접해 있는 김포가 남북화해와 경제협력 ...














세개의 대안중 가장 유력한 노선



 
▲ 대안3


























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김포 양촌면 양곡·구래리, 뉴타운 개발될 듯

2008-08-08 14:35:54
 
 
경기 김포시 양촌면 양곡리·구래리 일대 35만2600㎡가 이르면 오는 12월 도시재정비촉진 예정지구로 고시, 뉴타운으로 개발될 전망이다.

이곳은 김포한강신도시, 양곡지구 및 양곡2지구 개발지역에 둘러싸여 있고 김포의 중심지역이다.

8일 김포시에 따르면 이 지역 마을은 조성된 지 오래돼 노후·불량주택이 밀집돼 있고 길이 비좁아 주민들이 생활하기에 불편, 주변지역 개발에 맞춰 뉴타운으로 추진하기로 했다.

이에 따라 무분별한 건축행위로 인한 주민의 재산상 피해가 예상돼 기존 건물 소유자의 권리보호와 원활한 사업 추진을 위해 지난 6일부터 건축물 신축 제한 및 일반 건물의 집합건축물로의 변경행위(일명 건물 소유자 지분 쪼개기) 제한 등을 추진하고 오는 20일까지 주민공람을 통해 의견을 청취하고 있다.

주민들은 김포시 도시개발과나 양촌면 사무소에서 관련도서를 열람할 수 있으며 오는 20일까지 의견을 서면으로 제출하면 된다.

그러나 뉴타운사업 추진에 미치는 영향과 주민들의 삶의 질 개선 및 복리증진을 위해 불가피하다고 판단되는 개축, 재축, 대수선 및 공용건축물의 건축은 제한대상에서 제외된다. 김포시는 경기도에 주민의견 청취 결과를 보고한 뒤 도에서 건축제한 허용등 행정 절차가 제대로 이행되면 1년 동안 재정비촉진계획을 수립해 이르면 2010년부터 주민들이 재정비추진위와 조합 구성, 시공자 선정 등을 할 수 있도록 할 방침이다.

김포시 관계자는 “관련 법 개정으로 인구 100만명 미만인 도시의 경우 주거지 규모가 50만㎡이상에서 25만㎡이상으로 지구지정 면적이 완화돼 마지막 남은 미개발지를 뉴타운으로 추진할 수 있게 됐다”며 “새로운 주거지역으로 탈바꿈할 수 있도록 각종 행정절차를 신속히 밟을 예정”이라고 말했다.

/김포=junglee@fnnews.com이정호기자
 





양촌뉴타운 예정지 일대 지도








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김포시, 하성 봉성리 동식물보호구역서 해제   

경기도 김포시는 최근 하성면 봉성리 일대 708㏊를 야생 동식물보호구역에서 해제키로 했다고 6일 밝혔다. 그러나 북변동 장릉산 일대와 월곶면 문수산 일대 1천66㏊에 대해선 계속 동식물보호구역으로 존치키로 했다.

시는 1996년 보호구역으로 지정된 이들 지역을 동식물보호구역으로 계속 존치할지를 결정하기 위해 지난 1년 동안 보호구역의 생태 현황에 대해 전문 연구기관에 의뢰, 조사를 해 이같이 결정했으며 환경부 등 관련 기관과의 협의도 거쳤다.

야생동식물 보호구역으로 지정되면 관련 법에 따라 환경부장관이 지정하는 야생동물의 산란기엔 출입이 통제되고 출입시에는 미리 관할 행정당국에 신고해야 하며 개발행위도 사전 협의를 거쳐야 한다.

changsun@yna.co.kr
(김포=연합뉴스) 김창선 기자
2008.06.06 11:11:13 입력
 




1킬로제곱평방미터가 약 30만평이니 아래 표시된 지역이 약 150만평정도입니다. 해제지역이 210만평이라고 하니
아래 지역보다는 크다고 생각하시면 되겠습니다.

사용자 삽입 이미지









아래 지도상의 문발대교 왼쪽이 바로 봉성리죠






봉성리 지도








문발대교 예정지 인근 김포 석탄리 , 봉성리 일대 지도
 



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