추후 구산동에 경기도명품신도시가 들어서면

땅값 오른다



구산동명품신도시는 한강을 끼고 있어

한강프로젝트 한반도대운하와도 연계된다....




진정한 명품신도시가 될 수 있다는 것이다.








경기도가 구상하는 대심도급행전철과 명품신도시 예정지를 표시한 지도입니다....









2008/12/08 - [분류 전체보기] - 김포시봉성리에 요트장들어선다......
2008/12/29 - [분류 전체보기] - 김포~개성간도로노선확정................
2009/01/04 - [분류 전체보기] - 대심도급행전철 & 나들섬프로젝트 & 일산선 & 킨텍스를 노려라 ..........
2008/11/07 - [분류 전체보기] - 마송택지개발지구...............
2008/11/02 - [분류 전체보기] - 김포개성간도로개설추진.........
2008/10/18 - [분류 전체보기] - 김포개성간도로.....................
2008/10/04 - [분류 전체보기] - 파주김포땅값상승일로..............
2008/09/21 - [분류 전체보기] - 나들섬프로젝트 & 군사보호구역해제완화................
2008/08/09 - [분류 전체보기] - 김포 양촌면에 뉴타운 들어선다............
2008/07/25 - [분류 전체보기] - 김포에 골프장이 3개씩이나 한꺼번에 들어선다네요...................
2008/06/21 - [분류 전체보기] - 김포는 수상교통 거점도시?
2008/06/15 - [분류 전체보기] - 김포~개성간 도로
2008/06/11 - [분류 전체보기] - 한강하류 김포 파주 문산을 주목해야 하는 이유
2008/06/07 - [분류 전체보기] - 제2외곽순환고속도로와 김포고속화도로가 만나는 지점을 주목하라
2008/06/06 - [분류 전체보기] - 김포시, 하성 봉성리 708ha 동식물보호구역서 해제
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2008/06/19 - [분류 전체보기] - 불세출의 명장! 그러나...


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김포시 '김포-개성 도로' 건설 구상 추진
매일경제 - 2008년 10월 26일
경기도 김포시김포∼한강∼북한 개성 사이 도로 건설 구상을 추진하고 있다고 27일 밝혔다. 시에 따르면 한강을 끼고 북한과 접해 있는 김포가 남북화해와 경제협력 ...














세개의 대안중 가장 유력한 노선



 
▲ 대안3


























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2008/10/04 - [분류 전체보기] - 땅값상승1위지역 연수구 ..........
2008/09/21 - [분류 전체보기] - 나들섬프로젝트 & 군사보호구역해제완화................
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김포 양촌면 양곡·구래리, 뉴타운 개발될 듯

2008-08-08 14:35:54
 
 
경기 김포시 양촌면 양곡리·구래리 일대 35만2600㎡가 이르면 오는 12월 도시재정비촉진 예정지구로 고시, 뉴타운으로 개발될 전망이다.

이곳은 김포한강신도시, 양곡지구 및 양곡2지구 개발지역에 둘러싸여 있고 김포의 중심지역이다.

8일 김포시에 따르면 이 지역 마을은 조성된 지 오래돼 노후·불량주택이 밀집돼 있고 길이 비좁아 주민들이 생활하기에 불편, 주변지역 개발에 맞춰 뉴타운으로 추진하기로 했다.

이에 따라 무분별한 건축행위로 인한 주민의 재산상 피해가 예상돼 기존 건물 소유자의 권리보호와 원활한 사업 추진을 위해 지난 6일부터 건축물 신축 제한 및 일반 건물의 집합건축물로의 변경행위(일명 건물 소유자 지분 쪼개기) 제한 등을 추진하고 오는 20일까지 주민공람을 통해 의견을 청취하고 있다.

주민들은 김포시 도시개발과나 양촌면 사무소에서 관련도서를 열람할 수 있으며 오는 20일까지 의견을 서면으로 제출하면 된다.

그러나 뉴타운사업 추진에 미치는 영향과 주민들의 삶의 질 개선 및 복리증진을 위해 불가피하다고 판단되는 개축, 재축, 대수선 및 공용건축물의 건축은 제한대상에서 제외된다. 김포시는 경기도에 주민의견 청취 결과를 보고한 뒤 도에서 건축제한 허용등 행정 절차가 제대로 이행되면 1년 동안 재정비촉진계획을 수립해 이르면 2010년부터 주민들이 재정비추진위와 조합 구성, 시공자 선정 등을 할 수 있도록 할 방침이다.

김포시 관계자는 “관련 법 개정으로 인구 100만명 미만인 도시의 경우 주거지 규모가 50만㎡이상에서 25만㎡이상으로 지구지정 면적이 완화돼 마지막 남은 미개발지를 뉴타운으로 추진할 수 있게 됐다”며 “새로운 주거지역으로 탈바꿈할 수 있도록 각종 행정절차를 신속히 밟을 예정”이라고 말했다.

/김포=junglee@fnnews.com이정호기자
 





양촌뉴타운 예정지 일대 지도








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김포에 대중골프장 3곳 동시 조성 추진] 
 
 
 

김포시 '기업 프랜들리' 차원‥TFT 구성해 지원

경기도 김포시가 대중골프장 3 곳이 동시에 조성 추진된다. 23일 김포시에 따르면 ㈜S리조트와 D개발㈜는 양촌면 학운리 630 일대 136만여 ㎡와 대곶면 약암리 산 108-1 일대 40만여 ㎡에 각각 18홀과 9홀 규모의 대중골프장 조성을 추진하고 있다.
두 업체는 설계를 끝낸 상태로 시, 관할 군부대와 사전 협의를 진행 중이다.

또 ㈜J개발도 하성면 가금리 산 21-1 일대 89만여㎡에 18홀 짜리 대중골프장 조성 계획을 세우고 최근 시와 사전 행정 협의를 벌였다.

J개발은 협의에서 골프장 예정 부지에 일부 포함돼 있는 국.공유지를 매각 또는 임대해 줄 것을 시에 건의했다.

시는 대중골프장 유치가 세수 확대와 고용 창출 등 지역경제 활성화에 도움이 된다고 판단하고 최근 골프장 건설 태스크포스 팀을 구성, 환경을 파괴하지 않고 투기 목적이 아닐 경우 유관기관 협의 등 적극적으로 행정 지원할 계획이다.

이 팀은 교육체육과, 회계과, 도시계획과, 공원녹지과, 환경위생과 등 골프장 인허가와 관련된 6개 부서의 직원 14명으로 구성돼 2010년 6월까지 운영된다.

시는 특히 S리조트의 경우 김포 학운산업단지와 인천 검단산업단지 사이에 위치해 난개발을 막고 녹지대로서의 완충 작용도 할 수 있을 것으로 보고 있다.

시 관계자는 "2015년 인구 50만명이 예상돼 레저스포츠로서 골프장이 더 필요하다"며 "골프장 건설 인허가 기간을 최대한 줄여 기업과 지역이 윈-윈할 수 있도록 태스크포스 팀을 만들었는데, 이는 일종의 '친기업 정책'으로 민간 투자를 활성화하려는 의지도 담겨 있다"고 말했다.

한편 김포에는 김포 씨사이드 골프장(회원제) 1 곳이 운영 중이며, 연간 15억원의 지방세수를 거둬 들이고 150명 가량의 고용 창출 효과도 있는 것으로 나타났다.

changsun@yna.co.kr






김포씨사이드골프장 지도







양촌면 학운리 630일대 지도






대곳면 약암리 골프장 예정지 지도







하성면 가금리 골프장 예정지 지도








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바로 이 곳 입니다.














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